Coliban, arătat cu degetul de Ţiriac. La simultan cu anunţarea noului „cartier IUS” de 100 milioane de euro al miliardarului braşovean

Grupul Ţiriac a anunţat, printr-un comunicat de presă, că reia demersurile de autorizare a unui amplu proiect imobiliar cu mix de funcţiuni în Braşov, mizând pe deblocarea avizelor şi autorizaţiilor necesare pentru una dintre proprietăţile sale din centrul municipiului Braşov. Mai exact, Divizia imobiliară a Grupului Ţiriac propune „reconversia urbană” a unei suprafeţe de aproximativ 40.000 mp, situată pe strada Hărmanului, pe un teren ce a aparţinut anterior fostei platforme industriale IUS SA, în prezent neutilizat. Proiectul îşi propune să transforme această fostă zonă industrială „într-un proiect rezidenţial de amploare, integrând şi facilităţi care vor sprijini dezvoltarea comunităţii locale în domenii esenţiale, precum sănătatea, educaţia şi sportul”. Dezvoltarea va fi realizată de Masterange Imobiliare, care a realizat la Bucureşti proiectele Stejarii şi respectiv Residenz-Cartierul German.
Proiectul este structurat pe trei faze de dezvoltare, iar componenta sa principală presupune construirea a 600 de apartamente.

Bonus pentru braşoveni: un spital privat
În comunicatul amintit, Grupul Ţiriac a anunţat că „un aspect deosebit de important al proiectului este dezvoltarea şi integrarea unei unităţi medicale moderne de tip spital, care va deservi întregul municipiu Braşov. Grupul Ţiriac se află în stadiu avansat de negociere cu un important furnizor naţional de servicii medicale pentru implementarea acestui proiect. Se preconizează alocarea a 12.000 mp pentru unitatea medicală şi alţi 2.500 mp pentru zone educaţionale şi sportive, de care vor beneficia atât locuitorii ansamblului rezidenţial, cât şi comunitatea largă a Braşovului”.
Valoarea totală a investiţiei se ridică la peste 100 milioane de euro.

Proiectul „Spitalului IUS”, anunţat de primarul Braşovului în luna februarie
Faptul că Ţiriac are în plan să construiască un spital pe fosta platformă IUS a fost făcut de primarul Braşovului, George Scripcaru, în luna februarie a acestui an, într-o şedinţă de plen a Consiliului Local Braşov. La momentul respectiv, edilul a precizat că Ion Ţiriac vrea să construiască un spital pentru copiii bolnavi de cancer.

Reprezentanţii Grupului Ţiriac au reclamat „ambiţiile unor politicieni”
Reprezentanţii Grupului Ţiriac au precizat că demersurile anterioare „au fost blocate neîntemeiat de ambiţiile unor politicieni care au refuzat să supună Consiliului Local prelungirea PUZ-ului, venind cu propuneri diverse pentru o zonă de proprietate privată garantată prin Constituţie. Aceste intervenţii au periclitat dezvoltarea mai multor proiecte cu impact pozitiv major asupra comunităţii locale, inclusiv de utilitate publică. Acest tip de abordare este abuziv şi contravine din multe puncte de vedere legislaţiei în vigoare”.
Acum, după ce Primăria Braşov are o nouă conducere, Grupul Ţiriac a anunţat că a demarat demersurile de proiectare şi a iniţiat procesul de autorizare, asumându-şi şi urmărind lansarea lucrărilor până la finalul anului în curs. „Grupul Ţiriac se bazează pe competenţa şi înţelegerea autorităţilor locale pentru a soluţiona această situaţie şi pentru a elibera autorizaţiile necesare, care vor contribui semnificativ la îmbunătăţirea calităţii vieţii în Braşov”, au precizat iniţiatorii proiectului.

În anul 2020 se vorbea de „Parcul IUS”, devenit apoi „Parcul Lubrifin”
Amintim că, în anul 2020, în campania electorală, fostul primar al Braşovului, Allen Coliban, promitea amenajarea unui mare parc pe terenul ocupat cândva de fabricile Lemexim (fosta fabrică de mobilă), IUS (fosta fabrică de unelte şi scule) şi Lubrifin (fosta rafinărie). De altfel, din cauza intenţiei de a amenaja marele parc a fost blocată şi prelungirea Planului Urbanistic Zonal.
În timp, ceea ce era denumit în anul 2020 drept „Parcul IUS” a devenit „Parcul Lubrifin”, pentru că fosta administraţie a venit cu ideea de a expropria 9 hectare de teren pe care a funcţionat rafinăria, însă fostul primar nu a reuşit să obţină o hotărâre de Consiliu Local în acest sens.
Costul propus era unul exorbitant, de 110 milioane de lei doar exproprierile, plus încă 117 milioane de lei amenajarea.