Cine cui bagă mâna în buzunar?

Un braşovean care a plătit, în 2019, 80% din preţul unei garsoniere în complexul rezidenţial Dynamic s-a trezit, acum, la finalizarea construcţiei, că pentru a intra în posesia acesteia ar trebui să plătească un preţ mai mare decât cel convenit anterior. Asta deşi predarea a întârziat mai mult de trei ani faţă de data asumată în contract. „Am primit o înştiinţare de la constructor, telefonică. Măresc preţul cu aproximativ 12.000 de euro, asta în condiţiile în care au avut o întârziere de aproximativ trei ani de la data predării”, a precizat braşoveanul Tudor Anghelescu, care şi-a prezentat cazul la Pro TV.
Dezvoltatorul a precizat că nu a reuşit să termine blocul la timp deoarece în pandemie aprovizionarea cu materiale a fost greoaie şi nici oamenii n-au putut lucra cu eficienţa dorită. Între timp totul s-a scumpit. „Sunt nişte actualizări de cost raportate la piaţa materialelor de construcţie şi a forţei de muncă. Sunt nişte corecţii care au avut loc în piaţă şi au survenit pe intervalul acesta al semnării contractului până la momentul predării imobilului”, susţine Daniel Martinaş, directorul general al Dynamic Buildinvest şi unul dintre acţionarii dezvoltatorului.
Anghelescu a refuzat să plătească în plus, iar acum este în proces cu firma respectivă. Alţi clienţi au renunţat la apartamentele rezervate. Potrivit dezvoltatorului, oamenii au primit banii înapoi, dar şi despăgubiri constând în 20% din suma achitată.
Cu această situaţie se confruntă o mulţime de români care au contractat locuinţele înainte de războiul din Ucraina, când majoritatea materialelor de construcţii s-au scumpit, oţelul ajungând să coste, de exemplu, dublu.
O altă societate a avut grijă să prevadă în antecontracte că preţul poate suferi modificări. Unii cumpărători au trecut însă cu vederea paragraful respectiv.
Bogdan Grama, un alt client, spune că a primit o notificare prin care era anunţat de dezvoltator că este nevoit să ajusteze preţul, „datorită unor aspecte neimputabile dezvoltatorului, scumpirea fiind de aproximativ 13.000 de euro”. Acesta a renunţat la apartament. În acest caz, susţin oamenii, firma nu a acordat compensaţii.
Cu banii primiţi înapoi, oamenii spun că nu mai pot cumpăra acum o locuinţă similară celei pentru care semnaseră un contract în 2021.