Chiriile din centrul Brașovului s-au menținut relativ constante

Chiriile de pe arterele principale ale municipiului Brașov au rămas relativ constante în ultimele 12 luni, potrivit unei analize realizate de compania Cushman&Wakefield. Astfel, potrivit acestui studiu, companiile care doresc să închirieze un spațiu comercial în Centrul Vechi al Brașovului ar trebui să plătească aproximativ 30 de euro pe metrul pătrat lunar. Valoarea este sub chiriile cerute în București, pe Calea Victoriei, unde prețul ajunge în medie la 55 de euro lunar pe metrul pătrat, sau Bulevardul Magheru, unde prețurile ajung la 65 de euro pe metrul pătrat, și sub cele din Cluj-Napoca sau Timișoara, unde se plătește 35 de euro pe lună pentru un metru pătrat. Totuși, prețurile din Brașov sunt peste cele cerute în Constanța, unde în centrul orașului chiriașii plătesc în medie 27 de euro pe metrul pătrat. Potrivit companiei de consultanță imobiliară, cererea de spații comerciale pe principalele artere comerciale vine în special din partea operatorilor de cazinouri și a magazinelor de tip discount. În anii de dinaintea crizei cererea pentru spațiile din zonele centrale venea în special din partea băncilor și farmaciilor. „După doi ani de contracție, se așteaptă ca economia să aibă o evoluție pozitivă în 2011-2012, încurajate de majorarea exporturilor nete și de o revenire a investițiilor și a cheltuielilor de consum. Pe de altă parte, măsurile de consolidare fiscală și nivelul ridicat al inflației vor influența negativ piața și vor acționa ca o barieră în calea performanței economiei și a sectorului de retail”, consideră reprezentanții companiei de consultanță imobiliară.