Curs BNR

1 EUR = 4.9487 RON

1 USD = 4.3767 RON

1 GBP = 5.8121 RON

1 XAU = 249.2179 RON

1 AED = 1.1915 RON

1 AUD = 3.0868 RON

1 BGN = 2.5302 RON

1 BRL = 0.7751 RON

1 CAD = 3.4089 RON

1 CHF = 4.7595 RON

1 CNY = 0.6870 RON

1 CZK = 0.1948 RON

1 DKK = 0.6655 RON

1 EGP = 0.2786 RON

1 HUF = 1.3605 RON

1 INR = 0.0583 RON

1 JPY = 3.8642 RON

1 KRW = 0.3702 RON

1 MDL = 0.2460 RON

1 MXN = 0.2056 RON

1 NOK = 0.4799 RON

1 NZD = 2.9655 RON

1 PLN = 1.0766 RON

1 RSD = 0.0421 RON

1 RUB = 0.0594 RON

1 SEK = 0.4807 RON

1 TRY = 0.3195 RON

1 UAH = 0.1602 RON

1 XDR = 6.1216 RON

1 ZAR = 0.2737 RON

Editia 7592 - 06 dec 12:50

Chiriile continuă să crească la Braşov, încă e lipsă pe piaţă de apartamente scoase la închiriat

Autor:

Publicat la 05 august 2021

Chiriile continuă să crească la Braşov, încă e lipsă pe piaţă de apartamente scoase la închiriat

Iaşiul, Braşovul şi Constanţa se numără printre oraşele cele mai dezvoltate economic din România în care preţurile la chirii au crescut în ultimul an, în vreme ce în Bucureşti, Cluj-Napoca şi Timişoara chiriile au făcut câţiva paşi înapoi în trimestrul al doilea din 2021 comparativ cu aceeaşi pe­rioadă a anului trecut, potrivit unui studiu realizat de Analize imobiliare şi Imobiliare.ro.

6,4 euro/mp, chirie la Braşov
Potrivit datelor centralizate de Analize Imobiliare, suma medie solicitată pentru un apartament se situa, la 30 iunie 2021, la 7,5 euro pe metru pătrat în Bucureşti, în scădere cu 5,1% faţă de perioada similară a anului anterior.
Pe următorul loc în clasamentul preţurilor de închiriere se află Cluj-Napoca (cu o medie de 7,1 euro pe metru pătrat, în scădere cu 6,6%), oraşul de pe Someş fiind urmat de Iaşi (6,6 euro pe metru pătrat, în creştere cu 1,5%), Braşov (6,4 euro pe metru pătrat, în creştere cu 1,6%), Timişoara (6,2 euro pe metru pătrat, în scădere cu 3,2%) şi, respectiv, Constanţa (6,3 euro pe metru pătrat, în creştere cu 6,7% faţă de anul anterior).

Ofertă în scădere
Comparativ cu perioada similară a anului precedent, oferta totală de apartamente şi case disponibile spre închiriere în cele şase mari centre regionale ale ţării a fost, în T2 2021, cu 26% mai ridicată – aceasta cifrându-se, mai exact, la peste 26.250 de oferte. O tendinţă ascendentă la acest capitol a putut fi observată în trei dintre marile centre regionale analizate, în frunte cu Bucureştiul, unde a fost consemnat un avans anual de 28%, până la 14.270 de anunţuri. În Timişoara, pe de altă parte, a avut loc o creştere anuală de 15% (până la aproape 3.700 de oferte), iar în Cluj-Napoca, un plus de 2% (până la aproape 3.000 de anunţuri).
În perioada analizată, scăderile consemnate la nivelul marilor centre regionale ale ţării au fost mai mici decât creşterile. Astfel, cel mai semnificativ recul, în cuantum de 8%, a avut loc în Constanţa, unde trimestrul trecut erau disponibile doar 970 de proprietăţi de închiriat. În Braşov, pe de altă parte, oferta pe acest segment de piaţă s-a diminuat cu 5% în ultimele 12 luni, până la puţin peste 1.600 de oferte. Cea mai mică marjă de creştere, respectiv 2%, a fost consemnată în Iaşi, unde numărul total de anunţuri a fost de 1.900.

Tendinţa se menţine
O tendinţă generală de scădere poate fi observată în ceea ce priveşte numărul de proprietăţi de închiriat nou introduse pe piaţă, ce depăşeşte pragul de 14.500 la nivelul marilor oraşe, un minus de 23% faţă de perioada similară din 2020. În acest caz, o evoluţie descendentă poate fi observată în cinci din cele şase centre regionale, anume în Cluj-Napoca (-28%), Timişoara (-12%), Iaşi (-19%), Braşov (-16%) şi, respectiv, Constanţa (-24%). În Bucureşti, pe de altă parte, acest indicator a consemnat un avans uşor, în cuantum de 3%, în perioada analizată.
Numărul de oferte nou introduse pe piaţă s-a cifrat la 7.910 în Capitală, 2.000 în Cluj-Napoca, 1.880 în Timişoara, 1.150 în Iaşi, 1.010 în Braşov şi 580 în Constanţa.

+1 -2

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotionalbanner promotionalbanner promotionalbanner promotional