Chirii mai mari pentru locatarii din locuințele aflate în proprietatea municipiului Brașov. Veniturile celor care stau în chirie vor fi verificate la ANAF

Primăria Municipiului Brașov că va iniția procesul de actualizare a valorii chiriilor pentru spațiile locative aflate în proprietatea publică a municipiului. Conform explicațiilor reprezentanților municipalității brașovene, „actualizarea chiriilor se efectuează în baza obligației legale aplicabile unităților administrativ-teritoriale care administrează locuințe sau alte spații pentru care se percep chirii. Conform reglementărilor în vigoare, nivelul chiriilor se actualizează anual, în raport cu datele furnizate de Institutul Național de Statistică (INS)”.

Astfel, începând cu luna septembrie 2025, noile valori ale chiriilor vor reflecta actualizările determinate în urma aplicării OUG nr. 40/1999, cu modificările și completările ulterioare. Totodată, în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local nr. 143/ 19.02.2025, se vor verifica documentele necesare prelungirii contractelor de închiriere, componența actualizată a familiilor chiriașilor și veniturile realizate de aceștia, inclusiv prin consultarea datelor furnizate de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Aceste verificări se fac în contextul în care, în calcularea cuantumului chiriilor, se ține cont de veniturile locatarilor (de la un minim de 15% din valoarea salariului minim pe economie, la un maxim de 25% din venitul mediu).

Comunicările oficiale adresate chiriașilor vor fi transmise începând cu luna august 2025, iar noile valori ale chiriilor vor intra în vigoare de la următorul termen de plată, în conformitate cu dispozițiile legale aplicabile.

„Actualizarea chiriilor pentru spațiile locative din proprietatea municipiului Brașov nu este o decizie arbitrară, ci rezultă din obligația de a respecta mecanismele prevăzute de legislația în vigoare. Tocmai de aceea, considerăm esențial ca fiecare chiriaș să fie informat corect, complet și la timp referitor la această măsură”, a declarat viceprimarul Brașovului, Lucian Patrașcu.

O hotărâre privind majorarea chiriilor a fost aprobată și în anul 2021

Menționăm că Hotărârea Consiliului Local cu nr. 767 din 17 decembrie 2021, care prevedea aprobarea modalității de calcul a chiriilor ce vor fi practicate pentru spațiile cu destinația de locuințe, a spațiilor cu altă destinație și garaje, din proprietatea privată a Municipiului Brașov, date în administrare Societății RIAL SRL conform Hotărârii de Consiliu Local nr. 241/ 24.04.2005, și altor hotărâri ulterioare ale Consiliului Local al Municipiului Brașov, a fost anulată prin sentință civilă, atât în formă inițială, cât și în formă modificată.

Ulterior, de la data de 1 martie 2025, toate spațiile locative administrate de RIAL au fost preluate de Primăria Brașov, care a început demersurile pentru prelungirea contractelor de închiriere.