Chiriașul în UE

Chirii mai mari și condiții de cazare mai proaste. Integrarea în Uniunea Europeană i-a determinat pe proprietarii brașoveni să crească valoarea chiriilor în ciuda faptului că apartamentele și garsonierele acestora arată deplorabil. La Brașov nu se mai închiriază garsoniere sub 150 de euro, iar apartamentele cele mai ieftine costă 200 de euro. La aceste prețuri condițiile oferite sunt minime. Pereți scorojiți, mucegăiți sau crăpați, mobilă foarte veche și deteriorată. Acestea sunt în linii mari „dotările” unei garsoniere închiriată cu 150 de euro. Mai mult, proprietarul fixează și anumite reguli destul de stricte. Fără soldați și familiști Chiar dacă sunteți dispus să plătiți mai mult de 150 de euro, dar aveți deja o familie întemeiată șansele de a găsi o garsonieră de închiriat sunt foarte mici. Proprietarii fug de această categorie socială. „Dacă este vorba de cineva care are deja familie atunci nu îmi convine să îi închiriez garsoniera. Apar copiii care sunt zgomotoși. Nu vreau să am probleme cu vecinii. Așa că evit familiștii. Și sunt șanse destul de mari să întârzie și cu plata chiriei”, ne-a declarat proprietarul unei garsoniere. Pe lista neagră se află și soldații. Aceștia sunt evitați de proprietarii de apartamente sau garsoniere. „Soldații nu sunt serioși și fac tot timpul probleme. Nu le închiriez garsoniera și le spun asta încă de la început”, a mai adăugat proprietarul. Igrasie contracost Drumul către locuința provizorie începe cu anunțurile de mică publicitate. Apoi discuția cu proprietarul, care de cele mai multe ori este extrem de convingătoare, dacă se cade la învoială în privința chiriei. „Toți proprietarii cu care am discutat la telefon mi-au descris garsonierele pe care le închiriau cu cele mai frumoase cuvinte posibile. Unul mi-a zis că locuința este proaspăt renovată, e mobilată modern și utilată corespunzător. La fața locului am descoperit însă pereți scorojiți, igrasie, iar tavanul locuinței avea infiltrații de apă. Garsoniera arăta jalnic, iar mirosul de mucegai era înțepător. Pentru că nu am fost încântată de ce am văzut proprietarul mi-a făcut reducere zece lei din valoarea chiriei”, ne-a mărturisit o brașoveancă în căutare de locuință cu chirie. Fără contract O altă problemă cu care se confruntă chiriașii este refuzul proprietarului de a încheia un contract. De cele mai multe ori, cei care închiriază locuințe nu sunt dispuși să încheie contracte pentru că această formă legală ar presupune plata impozitului pentru banii încasați din chirie. Pentru chiriași, lipsa unui contract încheiat cu proprietarul ridică însă mai multe probleme. În primul rând, persoanele în cauză nu își pot stabili, legal, domiciliul în locuința închiriată. Fără contract, nu ai viză de flotant. Mai mult, chiriașii sunt în primejdia de a fi evacuați în orice moment din locuința pentru care plătesc, lunar, o anumită sumă. „În mod normal ar trebui să încheiem un contract cu proprietarul. Actul, legalizat la notar, ar reprezenta o anumită garanție. Spre exemplu, una dintre clauzele din contract trebuie să prevadă o anumită perioadă de timp în care, dacă suntem evacuați, să avem posibilitatea să ne căutăm locuință în alte parte. Această perioadă de o lună, sau două săptămâni, stabilită cu acordul ambelor părți, i-ar oferi și proprietarului posibilitatea de a-și găsi alți chiriași în cazul în care noi anunțăm că plecăm. Noi nu avem un astfel de contract, ceea ce înseamnă că pot fi dat afară din locuința pentru care plătesc chirie oricând vrea proprietarul”, ne-a declarat un alt brașovean care locuiește, cu chirie, într-un apartament din oraș.