Certificatul energetic al clădirilor, obligatoriu din 20 iulie

Proprietarii vor fi obligați, din 20 iulie, să prezinte certificatul energetic al clădirii potențialului cumpărător sau chiriaș, la tranzacționarea imobilelor. „Din 20 iulie 2013 fiecare proprietar va fi obligat să pună la dispoziția potențialului cumpărător sau chiriaș, după caz, anterior perfectării contractului, o copie de pe certificatul energetic, altfel contractele de vânzare-cumpărare sau închiriere fiind supuse nulității relative, potrivit prevederilor Codului civil”, a declarat într-un comunicat Alexandru Petrescu, managing partner al companiei de consultanță imobiliară Esop Consulting. De asemenea, la data înregistrării contractului de vânzare-cumpărare, respectiv de închiriere, proprietarul are obligația de a depune la organul fiscal competent o copie de pe certificat, iar originalul va rămâne în posesia proprietarului. Obligativitatea certificatului energetic a fost introdusă prin Legea 159/2013, publicată săptămâna trecută în Monitorul Oficial, pentru modificarea și completarea Legii 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor.