Centrala de bloc va scumpi apartamentele. La întreţinere, şi 3 fochişti

Ministerul Mediului vrea să interzică montarea de centrale de apartament în noile blocuri chiar de anul acesta. Dacă propunerea va fi aprobată în coaliţia de guvernare, noile construcţii nu vor mai avea centrale individuale, iar costul instalării centralelor de bloc se va reflecta în preţul final al apartamentelor.
„În momentul în care instalezi o centrală de bloc, la o capacitate destul de mare, legea impune să ai fochist 24 de ore. De asemenea, dacă montez centrala pe bloc, la unul de 11 etaje, cel de la parter vrea să aibă apă caldă când dă drumul la apă, cel de la etajul 11 se frige. Pentru a evita astfel de situaţii, se pun tot felul de instalaţii care costă”, a declarat pentru Economica.net Antoanela Comşa (foto), preşedintele dezvoltatorului Gran Via România şi al Asociaţiei Investitorilor Imobiliari din România (AREI).
Comşa spune că doar pe partea instalaţiilor costurile cresc cu 15-20%, iar în preţul final al apartamentului, ponderea este de 5%.
Centralele de bloc se pot instala la subsol, caz în care pereţii trebuie să fie mai groşi, astfel încât să nu afecteze structura de rezistenţă a clădirii în caz de explozie, şi are nevoie şi de o tubulatură prin care să fie eliminate gazele arse deasupra blocului. Comşa spune că mulţi dezvoltatori le instalează pe bloc, pentru că e mai simplu, iar etajul tehnic nu taie din CUT-ul (coeficientul de utilizare al terenului) proiectului.