Cei care fac izolări parțiale își îmbolnăvesc vecinii!

ABMEE a prezentat riscurile la care se expun cei care locuiesc în blocuri „cârpite” Conducerea Agenției pentru Managementul Energiei și Protecția Mediului (ABMEE) Brașov a explicat ieri care sunt avantajele realizării izolației termice a blocurilor prin programul guvernamental în care cetățenii plătesc doar 20% din costul proiectului și lucrările făcute fără autorizație de construcție sau cele parțiale. Președintele ABMEE, Gabriel Andronache, ne-a declarat că în timp ce pentru izolarea termică făcută prin programul guvernamental reies cel puțin 8 avantaje clare, cei care își fac izolarea termică fără autorizație beneficiază doar de un avantaj, iar cei care cârpesc pur și simplu pereții blocurilor nu fac decât rău lor și vecinilor lor. „În urma licitațiilor de la primele patru blocuri din Brașov unde au început deja lucrările de izolare termică, a rezultat că o sumă medie de fiecare familie între 1.500 și 2.200 de lei, în timp ce în varianta pe cont propriu, suma este între 1.800 și 2.300 de lei. Prin programul guvernamental este adevărat că lucrările costă mult mai mult per total, dar se realizează mult mai multe lucrări”, ne-a explicat Gabriel Andronache. În ceea ce privește izolațiile fără autorizații de construcție, nu există decât avantajul izolării pereților exteriori. „Iar în cazul unor lucrări executate ilegal, intrarea în legalitate este imposibilă, și avem chiar cazuri în care nici refacerea fațadei nu a mai fost realizată”, a adăugat Gabriel Andronache. Izolări parțiale sunt cele mai periculoase Partea cea mai proastă a ideii de izolare termică a blocurilor o reprezintă lucrările izolate, pe câte un apartament. Mirela Moscoiu, expert în cadrul departamentului Tehnic al ABMEE Brașov, ne-a explicat faptul că în aceste cazuri nu se reușește izolare termică tocmai la îmbinarea dintre panourile prefabricate din care sunt construite majoritatea blocurilor, acolo unde, datorită armăturii de fier-beton, scurgerea de căldură este cea mai mare, căldură de care beneficiază vecini deasupra și de dedesubtul apartamentului izolat. „Chiar dacă unele firme au învățat acest lucru și realizează o izolare cu 20-30 de centimetri peste limitele peretelui izolat, acest lucru creează neplăceri vecinilor, pentru că spațiul respectiv este foarte greu de păstrat uscat. Se creează un transfer de umiditate care în cele din urmă afectează planșeul, iar vecinii sunt obligați să ventileze mai des propriile apartamente, ceea ce duce la o pierdere mai mare de căldură. În plus, infiltrațiile creează un mediu propice igrasiei și ciupercilor, atât pentru pereții izolați, cât mai ales pentru vecini”, a explicat Mirela Moscoiu. Nu se schimbă și geamurile termopane din banii de la Guvern Prin aplicarea programului guvernamental de izolare termică a blocurilor nu intră, însă, și schimbarea ferestrelor din lemn cu geamurilor termopane, decât cele care aparțin spațiilor comune. „Costurile medii calculate la care am făcut referire includ închiderea balcoanelor, dar nu și costul tâmplăriei termopan pentru apartamente. Dacă proprietarii doresc și acest lucru, o pot face printr-o înțelegere suplimentară cu firma, având de plătit însă tot 20% din costuri, lucru imposibil prin lucrări pe cont propriu”, a explicat Gabriel Andronache. Lucrări executate prin programul național de izolare termică - izolare pereți exteriori - izolare planșe (acoperiș) - izolare subsolul blocului - balcoane cu tâmplărie termopan - tâmplărie termopan pentru spațiile comune - renovare fațadă - autorizație de construcție - garanție trei ani - certificat energetic, obligatoriu din 2010 - reducerea impozitului pe locuință cu 50% pe o perioadă între 1 și 3 ani.