Ce salariu net trebuie să ai ca să-ţi cumperi „Noua Casă”

Programul „Noua Casă” va fi operaţional de joi, 20 august, plafonul de garanţii disponibil pentru 2020 fiind de 1,6 miliarde de lei.
În noua formă a programului, se acordă două tipuri de credite:
- pentru locuinţe vechi şi noi, credite de până la 70.000 de euro cu un avans de 5% şi o garanţie în nume şi cont stat de 50%.
- pentru locuinţe noi, credite de până la 140.000 de euro pentru care se percep un avans de 15% (pentru suma ce depăşeşte 70.000 de euro) şi se acordă o garanţie în nume şi cont stat în valoare de 60%.
Exemple de finanţare Noua Casă
Site-ul de vânzări imobiliare storia.ro prezintă şi exemple de calcul:
-  Pentru un apartament de 80.000 euro, luat pe 20 de ani, cu un avans de 15% – în lei, apartamentul are o valoare de aproximativ 387.208 lei. Avansul de 15% reprezintă 58.081 lei, iar creditul ajunge la 329.126 lei. Cu o dobândă de 4,72%, rata lunară ajunge să fie de 2.121 lei. Iar dacă gradul de îndatorare este de 45%, va fi nevoie de un salariu de 4.713 lei net;
- Pentru un apartament de 90.000 euro, luat pe 20 de ani, cu un avans de 15% – calculul este similar, astfel că vei avea o rată lunară de 2.386 lei şi va fi nevoie de un venit lunar minim de 5.302 lei net;
- Pentru un apartament de 140.000 euro (plafonul maxim), luat pe 30 de ani, cu un avans de 15%, rata lunară ajunge la 2.994 lei, iar salariul minim necesar pentru plata sa trebuie să depăşească 6.653 lei;
- Pentru un apartament de 70.000 euro, luat pe 20 de ani, cu un avans de 5%, rata lunară este de aproximativ 2.074 lei, iar salariul minim net este de 4.600 lei;
- Pentru un apartament de 70.000 euro, luat pe 25 de ani, cu un avans de 5%, rata lunară este de 1.830 lei, iar salariul trebuie să treacă de 4.066 lei net;
- Pentru un apartament de 70.000 euro, luat pe 30 de ani, cu un avans de 5%, rata lunară coboară până la 1.673 lei şi este nevoie de un venit minim de 3.717 lei net.