Cazul Castelului, cine plăteşte? Proprietarul sau chiriaşul găsit vinovat de ISU?

La începutul lunii mai a acestui an, o casă de pe strada Castelului din centrul Braşovului  a fost afectată de un incendiu puternic, în urma căruia acoperişul clădirii a fost complet distrus. La momentul respectiv, la faţa locului au mers reprezentanţi ai Primăriei Braşov, pentru a discuta cu oamenii şi pentru a vedea cum pot fi aceştia ajutaţi. De altfel, la momentul respectiv, în timpul discuţiilor, viceprimarul Braşovului Lucian Patraşcu a anunţat că „vom analiza împreună cele mai bune variante de sprijin şi vom căuta soluţii pentru ca aceste familii să îşi poată reface acoperişul şi să revină, cât mai repede, la normalitate”. De atunci, echipele municipalităţii au curăţat zona afectată de incendiu. 
După mai multe luni de la eveniment, un braşovean care locuieşte în respectiva casă, Florin Spătaru, ne-a declarat că lucrurile nu s-au schimbat. 

Clădirea se degradează pe zi ce trece: „pagubele sunt de cel puţin trei ori mai mari decât imediat după incendiu”
„Ni s-a transmis iniţial că problema acoperişului ar urma să fie soluţionată într-un interval de aproximativ o lună. Au trecut însă două luni şi jumătate, iar acoperişul nu a fost refăcut. În acest interval, imobilul a fost expus unor ploi extrem de puternice. Proprietarii au încercat să protejeze clădirea cu prelate montate pe cheltuială şi prin efort propriu, însă acestea nu pot înlocui un acoperiş. În anumite zile, în apartamentele de la etaj s-au acumulat aproximativ 20–25 de centimetri de apă. Apa s-a infiltrat apoi în apartamentele de la nivelurile inferioare, iar pagubele s-au agravat continuu. Pereţii, tavanele, parchetul, băile, mobilierul, dulapurile şi alte bunuri care nu fuseseră distruse iniţial de incendiu au fost deteriorate ulterior de ploi şi umezeală. În acest moment, estimăm că pagubele sunt de cel puţin trei ori mai mari decât imediat după incendiu, iar degradarea continuă de la o zi la alta”, ne-a transmis braşoveanul. 
Totodată, el a menţionat că „după săptămâni de aşteptare, expertize şi evaluări, răspunsul primit din partea Primăriei este că nu există buget pentru refacerea acoperişului”. 

Chiriaşul care a provocat incendiul, bun de plată 
De cealaltă parte, purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov, Sorin Toarcea, ne-a declarat că „municipalitatea trebuie să îndeplinească fiecare etapă înainte de a interveni direct, astfel că termenul s-a prelungit mai mult decât de dorim”. 
Reprezentantul Primăriei a precizat că în urma anchetei realizate de Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă „Ţara Bârsei” Braşov a fost stabilit că incendiul a izbucnit la apartamentul 5C, cauza fiind suprasolicitarea instalaţiei electrice. 

Legea... nu se grăbeşte
„Acest apartament este proprietate a Municipiului, locuinţa fiind închiriată până în data de 4 august 2029. Conform contractului de închiriere, chiriaşul are o serie de obligaţii, printre care să nu producă distrugeri, degradări, incendieri sau dezmembrări imobilului închiriat, iar în cazul în care produce aceste distrugeri, trebuie să repare sau să înlocuiască elementele de construcţii şi instalaţii deteriorate din folosinţă comună ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă acestea sunt în interiorul sau exteriorul clădirii”, a declarat Toarcea. 
Acesta a precizat că, după acest incident, chiriaşul a fost notificat că trebuie să demareze lucrările de reparaţii în regim de urgenţă. „În cazul în care nu va da curs acestei notificări, lucrările de reparaţii la acoperişul imobilului din municipiul Braşov vor fi executate de Municipalitate, urmând ca ulterior toate sumele avansate pentru efectuarea acestor reparaţii să fie recuperate de la chiriaş, conform prevederilor legale”, a continuat Toarcea. 

Din 3 mai
Amintim că duminică, 3 mai, în jurul orei 09.30, un nor de fum gros se ridica în centrul Braşovului, în zona istorică, după ce a izbucnit unui incendiu la o locuinţă cu parter, etaj şi mansardă de pe strada Castelului nr. 82–84 din Braşov. Incendiul s-a manifestat la acoperişul construcţiei, pe o suprafaţă de aproximativ 150 mp. În urma acestui accident, acoperişul a fost distrus aproape în totalitate şi, din fericire, nu au fost înregistrate victime, patru persoane părăsind clădirea în timp util.