Cât mai costă ca să ridici o casă

Fie că-ţi doreşti casa visurilor tale sau strictul necesar, trebuie să te informezi foarte bine în ceea ce priveşte paşii de urmat, dar şi costurile. În majoritatea cazurilor, bugetul iniţial este depăşit cu aproximativ 20%. Pentru a-ţi construi o casă de dimensiuni medii, nu poţi începe demersurile fără a avea pregătită o sumă de, cel puţin, 400.000 lei (82.000 de euro) în conformitate cu o analiză făcută de Necesit.ro.
Specialiştii care au făcut calculele au prezentat şi trei exemple de case de dimensiuni diferite şi costurile la care trebuie să vă aşteptaţi dacă vă apucaţi de treabă.  „O casă de 100 mp utili (50 mp la sol, 50 mp mansardă) presupune costuri, sesizabil, mai mici decât o casă de 100 mp construită doar pe sol”, este sfatul constructorilor.

1. Casă mică, fără etaj, 70 mp utili, construcţie cărămidă – 85mp construiţi
- Proiect: aproximativ 5.400 lei (1.100 euro);
- Taxe pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie (avize: salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apa, taxe ISC) – 4.640 RON (950 euro);
- Racordare utilităţi: aproximativ 14.650 lei (3.000 euro);
- Cost construcţie la roşu (fundatie, ridicare ziduri şi structură acoperiş): aproximativ 135.000 lei (27.500 euro);
- Cost construcţie la cheie (casa este gata de mobilat şi utilat): aproximativ 270.000 lei (55.000 euro);
- Total costuri construcţie la roşu: 159.000 lei (= 32.550 euro);
- Total costuri construcţie la cheie: 293.500 lei (= 60.050 euro).

2. Casă medie, de familie, 100 mp utili – 120 mp construiţi
- Proiect: aproximativ 7.330 lei (1.500 euro);
- Taxe pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie (avize: salubritate, mediu, energie -electrică, gaze naturale, compania de apa, taxe ISC) – 5.150 lei (1.055 euro);
- Racordare utilităţi: aproximativ 14.650 lei (3.000 euro);
- Cost construcţie la roşu (fundatie, ridicare ziduri şi structură acoperiş): aproximativ 39.000 euro;
- Cost construcţie la cheie (casa este gata de mobilat şi utilat): aproximativ 78.500 euro
- Total costuri construcţie la roşu: = 44.555 euro;
-Total costuri construcţie la cheie: = 84.055 euro.

3. Casă mare, parter+etaj (P+1), 140 mp – 170 mp construiţi
- Proiect: aproximativ 10.750 lei (2.200 euro);
- Taxe pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie (avize: salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apa, taxe ISC) – 5.620 lei (1150 euro);
- Racordare utilităţi: aproximativ 14.650 lei (3.000 euro);
- Cost construcţie la roşu (fundatie, ridicare ziduri şi structură acoperiş): aproximativ 222.500 lei (45.500 euro);
- Cost construcţie la cheie (casa este gata de mobilat şi utilat): aproximativ 444.500 lei (91.000 euro);
- Total costuri construcţie la roşu: 253.500 lei (= 51.850 euro);
- Total costuri construcţie la cheie: 475.500 lei (= 97.350 euro).