Casele viitorului

Casele de tip ecologic nu mai reprezintă un moft. Deși românii încă preferă casele din cărămidă, BCA sau lemn masiv, europenii au adoptat casele cu structură de rezistență din lemn (Holzramenbau). Principalul lor atu este consumul redus de energie necesar pentru încălzirea lor, fapt pentru care în vest sunt dotate cu sisteme de energie alternativă. Acest lucru se datorează materialelor moderne folosite în construirea lor și tehnologiei speciale. Normele UE impun termoizolație În Brașov există deja o firmă germană care a expus în mărime naturală o casă ecologică realizată după tehnologie occidentală. Geco Haus construiește lîngă Ghimbav, într-un spațiu expozițional, o vilă ecologică în mărime naturală. Directorul acesteia, Michael Holdreich, explică de ce casele ecologice reprezintă viitorul în construcții civile. „Normele europene impun pentru orice construcție o termoizolație bună. Fiecare casă care va fi construită va trebui să respecte aceste norme. Acesta este și principiul care stă la baza construirii caselor ecologice. Ele trebuie să piardă cât mai puțină căldură, pentru ca oamenii să economisească combustibili, să polueze mai puțin, sau chiar să folosească surse alternative de energie”. Fără cuie, dar cu capse Tocmai de accea, materialele și tehnologia folosită este una specială. Spre deosebire de casele din cărămidă, beton, BCA sau lemn masiv, structura caselor ecologice este realizată din lemn. Bârnele nu sunt fixate între ele cu șuruburi. La interior, pereții sunt realizați dintr-un material special denumit Fermacell, asemănători plăcilor de rigips. Ele sunt prinse de structura de rezistență cu ajutorul capselor speciale, nicidecum a cuielor sau a șuruburilor. În spatele lor se află o folie specială care nu permite infiltrarea umezelii, deci peretele nu condensează. Spre exterior, peretele este realizat din panouri OBC, căptușite cu un sistem de termoizolație pe bază de polistirien. Tavanul și podeaua sunt și ele speciale. „Stratul de izolare față de subsol trebuie să împiedice pierderea căldurii, iar cel folosit la tavan – propagarea zgmototelor. Este logic pentru că noi vrem să încălzim casa dumneavoastră, nu pe cea a vecinului, sau să încălzim pământul”, spune Michael Holdreich. Ansamblată ca un Lego în 3 săptămâni O altă parte interesantă este execuția casei. „Casele Geco sunt formate din panouri care se produc industrial, la Sf Gheorghe. Acolo sunt executate panourile de pereți, planșee și acoperiș, la precizie de 1 milimetru. Ele sunt realizate pe mese de lucru speciale, cu ajutorul utilajelor de prelucrare robotizate”, a declarat Michael Holdreich. Modulele gata realizate în „fabrică” se montează ușor în trei săptămâni, de către o echipă de 4-5 muncitori specializați. „Casele ecologice se pot construi în timp record, adică 2-3 săptămâni. Pe viitor, noi intenționăm să realizăm casele în maxim 3 zile. Asta pentru că în Germania s-a demonstrat că astfel de imobile pot fi construite într-o singură zi”, a declarat Michael Holdreich. Desigur, ca să fie predată la cheie, lucrătorii Geco mai au nevoie de alte 3-4 săptămâni. Poți alege dacă o vrei sau nu la cheie Datorită faptului că execuția lor este modulară, casele ecologice pot fi cumpărate aproape în orice stagiu al construcției. Dacă din varii motive un brașovean vrea casa la „nivel” de structură, o poate obține. Dacă nu are bani și dorește să introducă mai târziu utilitățile sau preferă să utilizeze muncitorii angajați de el, poate să ceară doar ridicarea casei, adică „kitul minim”. Prețuri relativ scăzute Achiziționarea unei case de tip ecologic din structură de lemn este mai puțin costisitoare decât cea a unui imobil tradițional. „Clientul poate să cumpere kitul minim, adică o casă finalizată pe exterior, la prețuri începând de la 250 de euro/metru pătrat construit. Dacă dorește și finisaje, prețul sare de 450 de euro”, spune Holdreich. O casă accesorizată la nivel occidental aduce costuri de 850 euro/metru pătrat.