Casele de vacanță s-au scumpit cu 10-15%

Prețurile caselor de vacanță din județul Brașov, dar și de pe Valea Prahovei, au crescut anul trecut cu până la 15%, în timp ce terenurile din aceste zone și-au majorat valoarea cu 30 – 50%, se arată într-un comunicat al Coldwell Banker Affiliates of Romania. Prețurile locuințelor de vacanță au ajuns, astfel, la 500 – 800 de euro/metrul pătrat pentru casele vechi de vacanță, în timp ce casele noi se cumpără la prețuri de 1.200 – 1.600 de euro pe metrul pătrat. Potrivit comunicatului Coldwell Banker, în zonele centrale și ultracentrale din Brașov terenurile se vând cu 500-1.000 de euro/mp, la care se adaugă TVA. În județul Brașov, terenurile au prețuri de 40-50 euro/mp la Moeciu de Jos, de 120-150 euro/mp la Moeciu de Sus și de 400-500 euro/mp la Poiana Brașov. „Valea Prahovei și județul Brașov continuă să rămână destinațiile preferate ale românilor în ceea ce privește casele de vacanță, în ultimii ani constatându-se o creștere a numărului de pensiuni și vile construite pentru circuitul turistic. Având în vedere că sezonul estival pe litoral durează doar patru luni, ponderea cumpărătorilor care se orientează spre o locuință de vacanță este mai mare în cazul locațiilor montane, ce pot fi exploatate tot timpul anului”, mai arată sursa citată. În comunicat se mai susține că terenurile de pe Valea Prahovei sunt vândute cu 15-35 euro/mp la periferia stațiunilor, cu 300-600 euro/mp în Sinaia și cu 100-250 euro/mp în Bușteni. În Poiana Țapului prețul terenurilor este cuprins între 100-150 euro/mp, în Câmpina între 65 -100 euro/mp, iar în Breaza între 38 - 45 euro/mp. În Brașov, însă, prețurile sunt mult mai mari - casele vechi de vacanță se vând cu 800-1.300 euro/mp, apartamentele cu 700-1.600 euro/mp, iar vilele de lux cu 2.800-3.000 euro/mp, plus TVA. Și terenurile din orașul Brașov au prețuri superioare celor de pe Valea Prahovei. Cele mai ieftine terenuri din Brașov sunt amplasate la periferia orașului, în zona de sud Tărlugeni și Săcele unde prețurile ajung la 15-20 de euro/mp, la care se adaugă și TVA-ul. Coldwell Banker Affiliates of Romania este prezentă pe piața locală din anul 2007 și oferă servicii de consultanță și brokeraj pe toate segmentele pieței imobiliare. Compania are șapte puncte de lucru, respectiv trei în București și câte unul la Ploiești, Câmpulung, Brașov și Piatra Neamț.