Cartierul rezidențial cu roșcuțe de primăvară

Brașovenii au acum încă o alternativă pentru locuit. Cel de-al șaptelea proiect imobiliar dezvoltat în județul Brașov se află la Sânpetru, lângă rezervația naturală Dealul Lempeș. Pro-iectul, denumit „Lempes Rezidenz”, s-a născut în urma unui parteneriat privat între Carpediem Consulting și Bart & Micu Developments. Proiectul –lansat săptămâna trecută - presupune construirea unui complex rezidențial cu o capacitate de 70 de case. Cele peste 40 de modele de construcții - cu o suprafață cuprinsă între 90 și 250 metri pătrați - vor fi ridicate sub franciza germană, astfel că doritorii pot avea garanția că locuințele lor sunt trainice. Developerii vor oferi și acces la educație printr-o grădiniță. Rezervație pe post de grădină Cel mai interesant este că acest cartier este situat la doi pași de rezervația naturală Dealul Lempeș. Niciun alt proiect rezidențial nu se poate lăuda cu o astfel de vecinătate. Totuși, mai există proiecte imobiliare dezvoltate în zone pitorești, precum „Trei Brazi” din Predeal, „Tâmpa Gardens” din Răcădău, sau cartierul rezidențial din Drumul Poienii. „Dealul Lempeș” este o rezervație botanică protejată de lege. Situată pe teritoriul administrativ al comunelor Hărman și Sânpetru, rezervația „găzduiește” o floare unică în Europa: roș-cuța de primăvară (foto medalion). Planta înflorește în fiecare mai, împrăștiind o mireasmă unică. În plus, aici se mai află ochiul șarpelui roșu, stânjenei, zambila sălbatică, frăsinuța, porumbarul și migdalul pitic. Cu o astfel de floră, viitorii locuitori nici nu mai au nevoie de o grădină în fața casei. 500 de euro pentru 30 de ani Investitorii promit prețuri moderate pentru achiziționarea viitoarelor construcții – începând cu 120.000 euro (inclusiv TVA) și ajungând la 20.000 de euro. Prin sistemul de finanțare gândit cu băncile partenere, dezvoltatorii proiectului oferă casele în rate, cu un avans de minim 20%. Cea mai ieftină dintre variantele constructive - casa de 120.000 de euro – este dublă ca preț față de un apartament cu două camere situat în Brașov. Un calcul estimat de investitori arată că o familie care alege această variantă va plăti aproape 38.000 de euro avans, iar apoi, timp de 30 de ani, circa 550 de euro lunar – drept rate. Venitul minim pe care trebuie să îl aibă familia este de 3.300 RON – vorbim astfel de o familie din pătura medie. Totuși, perspectiva cheltuirii unui salariu întreg pe ratele la casă nu încântă chiar pe oricine. În schimb, familiile care au un apartament în Brașov își pot micșora ratele cu un avans mai mare, suportat din vânzarea apartamentului.