Care sunt obligațiile asociațiilor de proprietari

Până pe 20 octombrie, se depun la Primărie listele cu veniturile familiilor din bloc, pentru stabilirea cofinanțării. Pentru stabilirea ratei de cofinanțare, pentru fiecare bloc asociația de proprietari va trebui să completeze un tabel cu mai multe date care se depune la Primăria Brașov, până la data de 20 octombrie 2012: Tabelul se completează după cum urmează: 1. NR. CURENT 2. NR. APARTAMENT 3. NUME ȘI PRENUME PROPRIETAR. Se completează numele din Contractul de vânzare/cumpărare sau extrasul CF 4. SUPRAFAȚA UTILĂ ÎN PROPRIETATE INDIVIDUALĂ - se completează suprafața din Contractul de vânzare/cumpărare sau extrasul CF 5. COTA PARTE INDIVIZĂ DIN PROPRIETATEA COMUNĂ - se completează procentul înscris în Contractul de vânzare/cumpărare sau extrasul CF. Este importantă completarea corectă pentru că stabilirea și repartizarea sumei din rata de cofinanțare a cheltuielilor eligibile ce revine asociației de proprietari, care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului, se fac proporțional cu cota-parte indiviză a acestuia din proprietatea comună. 6. DESTINAȚIA (locuință/spațiu comercial/altele). ATENȚIE la completarea acestei rubrici pentru că: pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință transformate în sedii de firmă, spații comerciale etc – proprietarul suportă integral costul intervențiilor aferente acelor spații corespunzător cotei indivize corespunzătoare apartamentului. 7. VENITUL MEDIU NET PE MEMBRU DE FAMILIE PENTRU ANUL 2011: - Copii ale documentelor de stare civilă pentru fiecare membru al familiei (BI, CI, certificat de naștere pentru copii sub 14 ani) - Documente care certifică venitul net pentru anul 2011, pentru fiecare membru al familiei (Fișa Fiscală pentru anul 2011, cupoane de pensie sau adeverință de la Casa de pensii, adeverințe pentru alocații, burse, etc. În cazul persoanelor care nu au venituri se solicită adeverință de la Direcția Generală a Finanțelor Publice Brașov). 8. ACORDUL ÎN CALITATE DE PROPRIETAR pentru măsurile propuse, care este obligatoriu numai dacă se intervine în interiorul apartamentului. Tabelul se va semna de către fiecare proprietar și de către reprezentanții Asociației de proprietari. Tabelul se completează în 3 exemplare originale, dintre care 2 se depun la Primăria Brașov și unul rămâne la Asociația de Proprietari. Contract de mandat Alături de tabelul descris mai sus se mai depune și contractul de mandat în formatul standard primit de la Primăria Brașov, completat corect, prin care solicitantul este mandatat de asociația de proprietari pentru derularea proiectului inclus în cererea de finanțare. Modelul de Contract este pus la dispoziția Asociațiilor de Proprietari de către Serviciul Relații cu Asociațiile de Proprietari. Contractul se va semna în 3 exemplare originale din care 2 se depun la sediul Primăriei Brașov și unul rămâne la Asociația de proprietari. Hotărâre AGA Tot în dosarul asociației de proprietari care se va depune la Primărie până în data de 20 octombrie, trebuie atașată Hotărârea Adunării Generale a Asociației de Proprietari, prin care se aprobă: - participarea la programul de reabilitare energetica a blocului; - indicatorii tehnico-economici ai proiectului; - cota de cofinanțare și valoarea contribuției asociației de proprietari, cu menționarea în clar a unuia dintre pragurile stabilite în Ghidul solicitantului (150 Euro, 350 Euro SAU 500 Euro) în condițiile în care mai mult de 50% dintre familiile - proprietari din clădire au un venit net lunar pe membru de familie sub acest prag. (Tabelul nominal cu descrierea proprietăților și cu veniturile per familie va fi prezentat ca anexă justificativă la Hotărârea Adunării Generale a Asociației de Proprietari). Modelul Hotărârii Adunării Generale va fi pus la dispoziția Asociațiilor de proprietari de către Primăria Brașov.