Curs BNR

1 EUR = 4.9265 RON

1 USD = 4.0823 RON

1 GBP = 5.7278 RON

1 XAU = 237.9383 RON

1 AED = 1.1114 RON

1 AUD = 3.1468 RON

1 BGN = 2.5189 RON

1 BRL = 0.7696 RON

1 CAD = 3.3657 RON

1 CHF = 4.4948 RON

1 CNY = 0.6324 RON

1 CZK = 0.1927 RON

1 DKK = 0.6625 RON

1 EGP = 0.2603 RON

1 HUF = 1.3792 RON

1 INR = 0.0555 RON

1 JPY = 3.7249 RON

1 KRW = 0.3604 RON

1 MDL = 0.2288 RON

1 MXN = 0.2028 RON

1 NOK = 0.4868 RON

1 NZD = 2.9214 RON

1 PLN = 1.0838 RON

1 RSD = 0.0419 RON

1 RUB = 0.0549 RON

1 SEK = 0.4839 RON

1 TRY = 0.4802 RON

1 UAH = 0.1478 RON

1 XDR = 5.8621 RON

1 ZAR = 0.2893 RON

Editia 7454 - 14 mai 10:54

Braşovul pulsează şi pe piaţa birourilor

Autor:

Publicat la 19 noiembrie 2015

Numărul studenţilor dintr-un oraş, un indicator important pentru piaţa birourilor în următorii ani.

Braşovul pulsează şi pe piaţa birourilor
Companiile au închiriat la Braşov, în primele nouă luni ale acestui an, birouri cu o suprafaţă totală de 3.800 de metri pătraţi, circa 10% din spaţiile tranzacţionate în marile oraşe din ţară, cu excepţia Bucureştiului, care au raportat închirieri de 37.417 metri pătraţi. 
În topul marilor pieţe de birouri, cu excepţia Capitalei, pe primul loc, în primele trei trimestre din acest an, se află oraşul Iaşi, cu un total de 14.603 mp, pe locul doi este Timişoara, cu 11.658 mp, şi pe locul trei se află Cluj-Napoca, cu 4.200 mp.
Ordinea clasamentului se schimbă periodic în top trei, fiind strâns legată de livrările de spaţii noi în marile oraşe din anul respectiv. Anul trecut, în aceeaşi perioadă (primele trei trimestre), pe primul loc se afla oraşul Cluj-Napoca, unde fusese tranzacţionată o suprafaţă totală de birouri de 14.990 mp, în timp ce în oraşul Iaşi erau încheiate tranzacţii de doar 4.100 mp. „După dezvoltarea accelerată din ultimii ani a pieţei de birouri din Bucureşti, estimăm că va urma, în următorii 3-4 ani, o dezvoltare accelerată a principalelor 3 centre universitare din ţară: Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca, deoarece cererea de forţă de muncă cu studii superioare este în creştere, iar piaţa muncii din Bucureşti a devenit destul de competitivă”, a declarat, într-un comunicat, Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting l CORFAC International.
Goana după forţa de muncă cu studii superioare, dar la nivel de entry level, adică de pe băncile facultăţii, a dus la o luptă din ce în ce mai acerbă pentru racolarea de studenţi, între marile companii de outsourcing, BPO şi IT&C, centre de cercetare-dezvoltare etc. De aceea nu este de mirare că primele trei oraşe aflate în top 3, ca număr de studenţi, respectiv Cluj-Napoca, Timişoara şi Iaşi, sunt aceleaşi cu cele din Top 3 tranzacţii de birouri în ţară. „Pe viitor, credem că dezvoltatorii care vor dori să investească în piaţa de birouri din afara Bucureştiului vor putea folosi numărul de studenţi din fiecare oraş în parte, ca pe un indicator important în prioritizarea locaţiilor alese pentru investiţii”, apreciază Petrescu. Cei mai mulţi studenţi au fost înregistraţi anul trecut în Bucureşti - 133.601, Cluj-Napoca - 56.829, Iaşi - 42.298, Timişoara - 30.535, Constanţa - 19.182, Craiova - 17.461, Braşov - 15.114, Sibiu - 11.550 şi Oradea - 11.124.
Suprafaţa de birouri închiriată în afara Bucureştiului este însă cu mult mai redusă decât cea din Capitală, unde au fost tranzacţionate circa 300.000 metri pătraţi pe an.
+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotionalbanner promotional