Curs BNR

1 EUR = 4.7218 RON

1 USD = 4.2434 RON

1 GBP = 5.2941 RON

1 XAU = 194.6143 RON

1 AED = 1.1552 RON

1 AUD = 2.9577 RON

1 BGN = 2.4142 RON

1 BRL = 1.1247 RON

1 CAD = 3.2319 RON

1 CHF = 4.2986 RON

1 CNY = 0.6172 RON

1 CZK = 0.1852 RON

1 DKK = 0.6325 RON

1 EGP = 0.2556 RON

1 HUF = 1.4518 RON

1 INR = 0.0615 RON

1 JPY = 3.9255 RON

1 KRW = 0.3591 RON

1 MDL = 0.2415 RON

1 MXN = 0.2225 RON

1 NOK = 0.4901 RON

1 NZD = 2.8374 RON

1 PLN = 1.1104 RON

1 RSD = 0.0401 RON

1 RUB = 0.0673 RON

1 SEK = 0.4492 RON

1 TRY = 0.7418 RON

1 UAH = 0.1664 RON

1 XDR = 5.8479 RON

1 ZAR = 0.3042 RON

Editia 7218 - 29 mai 04:49

Braşovul pulsează şi pe piaţa birourilor

Autor:

Publicat la 19 noiembrie 2015

Numărul studenţilor dintr-un oraş, un indicator important pentru piaţa birourilor în următorii ani.

Braşovul pulsează şi pe piaţa birourilor
Companiile au închiriat la Braşov, în primele nouă luni ale acestui an, birouri cu o suprafaţă totală de 3.800 de metri pătraţi, circa 10% din spaţiile tranzacţionate în marile oraşe din ţară, cu excepţia Bucureştiului, care au raportat închirieri de 37.417 metri pătraţi. 
În topul marilor pieţe de birouri, cu excepţia Capitalei, pe primul loc, în primele trei trimestre din acest an, se află oraşul Iaşi, cu un total de 14.603 mp, pe locul doi este Timişoara, cu 11.658 mp, şi pe locul trei se află Cluj-Napoca, cu 4.200 mp.
Ordinea clasamentului se schimbă periodic în top trei, fiind strâns legată de livrările de spaţii noi în marile oraşe din anul respectiv. Anul trecut, în aceeaşi perioadă (primele trei trimestre), pe primul loc se afla oraşul Cluj-Napoca, unde fusese tranzacţionată o suprafaţă totală de birouri de 14.990 mp, în timp ce în oraşul Iaşi erau încheiate tranzacţii de doar 4.100 mp. „După dezvoltarea accelerată din ultimii ani a pieţei de birouri din Bucureşti, estimăm că va urma, în următorii 3-4 ani, o dezvoltare accelerată a principalelor 3 centre universitare din ţară: Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca, deoarece cererea de forţă de muncă cu studii superioare este în creştere, iar piaţa muncii din Bucureşti a devenit destul de competitivă”, a declarat, într-un comunicat, Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting l CORFAC International.
Goana după forţa de muncă cu studii superioare, dar la nivel de entry level, adică de pe băncile facultăţii, a dus la o luptă din ce în ce mai acerbă pentru racolarea de studenţi, între marile companii de outsourcing, BPO şi IT&C, centre de cercetare-dezvoltare etc. De aceea nu este de mirare că primele trei oraşe aflate în top 3, ca număr de studenţi, respectiv Cluj-Napoca, Timişoara şi Iaşi, sunt aceleaşi cu cele din Top 3 tranzacţii de birouri în ţară. „Pe viitor, credem că dezvoltatorii care vor dori să investească în piaţa de birouri din afara Bucureştiului vor putea folosi numărul de studenţi din fiecare oraş în parte, ca pe un indicator important în prioritizarea locaţiilor alese pentru investiţii”, apreciază Petrescu. Cei mai mulţi studenţi au fost înregistraţi anul trecut în Bucureşti - 133.601, Cluj-Napoca - 56.829, Iaşi - 42.298, Timişoara - 30.535, Constanţa - 19.182, Craiova - 17.461, Braşov - 15.114, Sibiu - 11.550 şi Oradea - 11.124.
Suprafaţa de birouri închiriată în afara Bucureştiului este însă cu mult mai redusă decât cea din Capitală, unde au fost tranzacţionate circa 300.000 metri pătraţi pe an.
+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotionalbanner promotionalbanner promotional