Braşovul, pe primul loc la ritmul de constucţie: 94 de locuinţe finalizate la 1.000 de locuitori

România a avut 636.310 de locuinţe finalizate în perioada 2016-2025, echivalentul a 32,9 locuinţe la 1.000 de locuitori, un nivel apropiat de cel din Germania şi peste cel din Cehia, potrivit unei analize realizate de Cushman & Wakefield Echinox pe baza datelor Institutului Naţional de Statistică (INS).
Numărul livrărilor anuale a crescut de la 52.200 de unităţi în 2016 la un vârf de 73.300 în 2022, după care a început să scadă. În 2025 au fost finalizate aproximativ 59.000 de locuinţe, cu 19,5% sub nivelul maxim din 2022, dar cu 13% peste cel din 2016.
Raportat la populaţie, România a înregistrat 32,9 locuinţe finalizate la 1.000 de locuitori, comparativ cu 33,6 în Germania şi 31,5 în Cehia. Indicatorul a fost mai ridicat în Polonia, cu 55,2 locuinţe la 1.000 de locuitori, şi în Franţa, cu 52,8, în timp ce în Ungaria a ajuns la 18,2, în Spania la 16,4, iar în Portugalia la 15,7.
Bucureştiul rămâne cea mai mare piaţă rezidenţială din România în funcţie de numărul de locuinţe construite. În perioada 2016-2025, în Capitală au fost finalizate 93.850 de unităţi, faţă de 25.200 în Cluj-Napoca şi 22.300 în Braşov.
Clasamentul se schimbă însă atunci când numărul locuinţelor este raportat la populaţie. Braşovul ocupă primul loc între marile oraşe analizate, cu 94 de locuinţe finalizate la 1.000 de locuitori în ultimul deceniu, urmat de Cluj-Napoca, cu 88. Sibiul a înregistrat 61,8 locuinţe la 1.000 de locuitori, Oradea 58,1, iar Bucureşti 52,5. Timişoara a ajuns la 50,1, Constanţa la 43,2, iar Iaşi la 38,8. La polul opus se află Ploieşti, cu 8,1 locuinţe finalizate la 1.000 de locuitori, Brăila, cu 10,2, Baia Mare, cu 11, şi Buzău, cu 11,5.