Braşovul, oraşul polarizator: Apare o nouă structură, CLAI, care va aviza de acum toate planurile urbanistice generale şi planurile urbanistice zonale din localităţile zonei metropolitane

Primarul George Scripcaru a invitat luni, 19 octombrie, reprezentanţii tuturor primăriilor din zona metropolitană şi ai instituţiilor avizatoare pentru a implementa prevederile din noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor (CATUC) cu privire la constituirea Comisiei Locale de Avizare Integrată (CLAI). La nivelul Braşovului, oraşul polarizator din punct de vedere al legiuitorului, Comisia va reglementa direcţiile de dezvoltare urbanistică din toate localităţile zonei metropolitane. CLAI va aviza, în principal, planurile urbanistice generale ale UAT-urilor şi planurile urbanistice zonale din fiecare localitate.

Obligatoriu
„Discutăm despre noul Cod al urbanismului, care introduce o serie de prevederi foarte clare. Până acum, la nivelul fiecărei localităţi funcţiona o comisie tehnică de urbanism. Noua lege schimbă această organizare, astfel încât localităţile din zona metropolitană vor avea o comisie unică, din care vor face parte şi reprezentanţi ai unităţilor administrativ-teritoriale respective. Această comisie va analiza documentaţiile şi va emite avizele sau acordurile necesare dezvoltărilor urbanistice din toate localităţile care alcătuiesc zona metropolitană. Trebuie să ţinem cont şi de faptul că noul Cod al urbanismului prevede sancţiuni pentru primari sau pentru alte entităţi implicate în această comisie, în situaţia în care obligaţiile legale nu sunt respectate. Iar aceste sancţiuni nu sunt deloc de neglijat. Practic, prin această nouă organizare, vom avea de gestionat, la nivelul zonei metropolitane, responsabilităţi asemănătoare celor existente la nivel judeţean, dar doar pentru Braşov şi celelalte 19 localităţi din zona metropolitană”, a declarat primarul Braşovului, George Scripcaru.

Reţeliştii, reprezentaţi în CLAI
Pe lângă reprezentanţii UAT-urilor, potrivit primarului, în această comisie vor fi reprezentate societăţile şi companiile care administrează infrastructura şi reţelele de utilităţi, precum şi instituţii publice cu atribuţii în domeniul avizării, cum ar fi ISU, Poliţie, Direcţia de Sănătate Publică, Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri Funciare, instituţiile de mediu, cele din domeniul gospodăririi apelor, Distrigaz şi alte entităţi implicate în procesul de avizare. 
Prin implementarea acestei prevederi legale, reprezentanţii Primăriei Braşov susţin că nu vor mai apărea discrepanţe funcţionale între zonele care aparţin de două localităţi învecinate, de exemplu zonă industrială dintr-o localitate să se învecineze cu zona rezidenţială din cealaltă localitate, sau dezvoltările din anumite localităţi să se facă ţinând cont şi de nevoile celor care se mută acolo, adică creşă, grădiniţă, cabinet medical, magazine etc.
„Dezvoltarea urbanistică trebuie să ţină cont atât de localităţile învecinate, cât şi de direcţiile de dezvoltare ale municipiului polarizator, în cazul nostru, municipiul Braşov. Obiectivul este să avem o zonă metropolitană dezvoltată coerent, în care să evităm situaţiile contradictorii, cum ar fi amplasarea unui cartier de locuinţe lângă o zonă industrială, ca urmare a unor planuri urbanistice diferite, adoptate de două localităţi învecinate”, a precizat Sorin Ionuţ Banciu, directorul Agenţiei Metropolitane Braşov.

Ce se întâmplă cu strategiile deja aprobate? 
Obiectivele acestei comisii unice (CLAI) la nivelul zonei metropolitane sunt: să asigure o analiză integrată şi unitară din întreaga zonă metropolitană; să eficientizeze colaborarea unităţilor administrativ teritoriale (UAT) cu instituţiile şi organismele avizatoare; să reducă termenele necesare analizei documentaţiilor; să identifice eventualele neconformităţi cu dezvoltarea unitară a tuturor localităţilor.
„Modul în care noi astăzi ne-am întâlnit şi felul în care lucrurile au fost abordate duc exact către coerenţă, atât în ceea ce priveşte dezvoltarea din punct de vedere urbanistic, cât şi din punct de vedere al avizării, ceea ce înseamnă proceduri mai simple pentru iniţiatori, iar pentru noi, o privire de ansamblu“, a declarat Mihaela Atănăsoaei, arhitect-şef al comunei Cristian.
La rândul său, primarul Ghimbavului, Ionel Fliundra, a declarat că „se intră într-adevăr într-o normalitate pentru dezvoltare şi o direcţie urbanistică corectă în zona metropolitană. După părerea mea, dacă s-ar referi numai la PUG şi PUZ, n-ar fi chiar aşa o problemă mare. Totuşi, noi, ca şi unităţi, avem votate nişte strategii de dezvoltare de care trebuie să ţinem cont. Prin urmare, consider că ar trebui ca legiuitorul să mai revizuiască puţin anumite paragrafe din această lege, care cu siguranţă ne-ar ajuta atât pe noi, cât şi pe municipiul polarizator (Braşov, n.n.)”. 

Comisia, impusă prin PNRR 
Componenţa nominală a Comisiei Locale de Avizare Integrată va fi stabilită prin dispoziţie de primar, iar din ea vor face parte, pe lângă arhitectul şef al municipiului (care va conduce această comisie, în calitate de preşedinte), directorul Agenţiei Metropolitane Braşov, arhitectul şef al Judeţului, arhitecţii şef din localităţile zonei metropolitane, reprezentanţii instituţiilor şi organismelor avizatoare. Secretariatul comisiei va fi asigurat de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Primăriei Braşov.
George Scripcaru le-a cerut primarilor şi celorlalţi reprezentanţi ai instituţiilor avizatoare, prezenţi la întâlnire, să îşi nominalizeze cât mai repede reprezentanţii, astfel încât comisia să fie funcţională, mai ales că de aceasta depinde dezvoltarea fiecărei localităţi în parte, dar şi a zonei metropolitane, în întregul ei.
Edilul a anunţat că în zilele următoare va fi stabilit un grup de lucru - care va funcţiona cu sprijinul Primăriei Braşov şi al AMB, la care se vor adăuga arhitecţii şefi din cele 19 localităţi – cu rolul de a sprijini operaţionalizarea Comisiei Locale de Avizare Integrată. 
Actul normativ de aprobare a Codului amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor a fost aprobat în Parlament în luna august şi a reprezentat un jalon în cadrul PNRR.

Cine se supune
Potrivit paginii oficiale de internet, AMB are statut de Asociaţie de Dezvoltare Intercomunitară, fiind alcătuită din 16 membri : Municipiul Braşov, Municipiul Săcele, Municipiul Codlea, oraşul Râşnov, oraşul Predeal, oraşul Zărneşti, comuna Sânpetru, comuna Hărman, comuna Prejmer, comuna Tărlungeni, comuna Bod, comuna Hălchiu, comuna Cristian, comuna Feldioara, comuna Vulcan şi comuna Vama Buzăului.