Brașovul - orașul cu cele mai mari scăderi de prețuri la imobiliare, în august

Prețul mediu actual este acum foarte apropiat de valoarea minimă a ultimilor patru ani, atinsă în luna mai 2012 - 848 euro/mp Prețurile apartamentelor din Brașov au avut cea mai mare scădere din țară în luna august, în special sub influența evoluției apartamentelor noi. Conform Indicelui imobiliare.ro, prețul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare a atins, în luna august, valoarea de 850 euro/mp de suprafață utilă, cu 2,2% mai puțin decât în luna precedentă. Prețul mediu actual este foarte apropiat de valoarea minimă a ultimilor patru ani, atinsă în luna mai 2012 (848 euro/mp util). Față de aceeași perioadă a anului trecut, prețurile actuale sunt, în medie, cu 2,3% mai mici. Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din ansamblurile rezidențiale brașovene a scăzut în ultimele treizeci de zile până la valoarea de 889 euro/mp util. Față de aceeași perioadă a anului trecut, apartamentele noi sunt mai ieftine cu 2,6%. Evoluția atipică este confirmată și în cazul apartamentelor vechi, al căror preț solicitat de proprietari a ajuns, în luna august, la o valoare medie de 855 euro/mp, în creștere cu 1,2% față de luna trecută. Valoarea actuală este, de altfel, foarte apropiată de cea înregistrată în urmă cu 12 luni. Dacă prețul garsonierelor a crescut cu aproximativ 2%, apartamentele vechi cu două camere s-au ieftinit cu 0,8% în luna august. Mai mult, prețul apartamentelor vechi cu trei camere a scăzut cu peste 4% în ultimele treizeci de zile. Fenomenul nu este simțit chiar în toată țara La nivel național, luna trecută a fost cea de-a doua consecutiv în care s-a înregistrat un nivel minim al prețurilor apartamentelor din România, de la începutul crizei imobiliare și până în prezent, potrivit lui Adrian Erimescu (foto), directorul general imobiliare.ro. În comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, apartamentele la nivel național sunt mai ieftine cu 6,2%, tendința fiind una de accentuare a acestei diferențe. Fenomenul nu este simțit chiar în toată țara. După cum arată un studiu al portalului imobiliare.ro, în Capitală, Timișoara și Cluj-Napoca prețurile nu au scăzut în luna august. Panta descendentă a fost însă puternic resimțită în orașe precum Brașov, Constanța sau Ploiești.