Brașovul - locul doi în topul ieftinirii apartamentelor

În iulie: 907 euro pe metrul pătrat util, cu 38,5% mai puțin decât în mai 2008, când a fost atinsă valoarea maximă în Brașov Brașovul se situează pe locul doi în topul județelor cu cele mai mari ieftiniri pe piața imobiliară față de perioada de boom economic. Potrivit unei analize realizate de site-ul imobiliare.ro, în luna iulie prețul mediu înregistrat pe piața din Brașov a fost de 907 euro pe metrul pătrat util, cu 38,5% mai puțin decât în mai 2008, când a fost atinsă valoarea maximă în Brașov. Consultanții imobiliari brașoveni susțin că ieftinirile masive înregistrate pe piața locală sunt un rezultat firesc al scăderii puterii de cumpărare a populației și nu pot fi puse pe seama ieșirii din piață a investitorilor instituționali. „În perioada actuală au loc tranzacții, iar pe piață sunt chiar și clienți cu bani cash. Se remarcă însă o scădere masivă a puterii de cumpărare a populației. Dacă la începutul crizei, cei aflați în căutarea unei locuințe erau dispuși să dea 30.000 de euro pentru o garsonieră și 45.000 de euro pentru un apartament cu două camere, acum ofertele se limitează la 24.000 de euro și, respectiv, 35.000 de euro”, se arată în analiza citată. Cele mai mari scăderi de prețuri față de perioada de vârf a pieței au fost înregistrate în București. Astfel, în luna iulie a acestui an, indicele imobiliare.ro s-a situat la o medie de 1.245 de euro pe metru pătrat util. Această valoare este cu 45% mai scăzută față de luna martie a anului 2008, când prețurile din Capitală au înregistrat cel mai ridicat nivel. Pe următorul loc la scăderile față de perioada de vârf a pieței se situează Constanța, cu o reducere de 36,6% în iulie 2010 față de iunie 2008. În Timișoara, Indicele imobiliare.ro a înregistrat un declin de 35,9% în iulie 2010 față de iunie 2008, în timp ce, în Iași, reducerea a fost de 33,8% în același interval de timp. Cel mai puțin s-au ieftinit locuințele din Cluj-Napoca. Cu o valoare medie de 1.023 euro pe metru pătrat util, în iulie 2010 prețurile au fost cu 31,9% mai mici decât în mai 2008. Ieftiniri de doar 3,9% în acest an În ceea privește ieftinirile din acest an, Brașovul se situează abia pe locul patru, cu 3,9%, după Timișoara, cu 10,7%, București, cu 5,8%, și Constanța, cu 4,3%.