Braşovul deţine terenuri pentru mall-uri, dar sunt nevalorificate

Braşovul se numără, alături de Timişoara, Craiova şi Sibiu, printre oraşele în care există terenuri favorabile dezvoltării de centre comerciale, care nu sunt valorificate pentru moment, se arată într-un studiu al companiei de consultanţă imobiliară CBRE.

La nivel naţional, însă, stocul de spaţii comerciale moderne va creşte până la finele anului la 2,85 milioane metri pătraţi, de la 2,7 milioane metri pătraţi la finele primului semestru, iar ratele de neocupare a centrelor comerciale variază între 5 şi peste 10%.

„Observăm o tendinţă de creştere a interesului pentru centre comerciale prime atât din partea investitorilor, cât şi din cea a chiriaşilor. Proiectele performante din Bucureşti şi provincie atrag majoritatea clienţilor şi înregistrează vânzări peste medie, având o rată de neocupare de sub 5%, în timp ce centrele secundare se confruntă cu o rată de neocupare de peste 10%. O altă tendinţă din piaţa de retail este tăierea costurilor cu utilităţile, care continuă să joace un rol important în planul de afaceri al chiriaşilor", a declarat Luiza Moraru, şeful departamentului de retail al companiei de consultanţă imobiliară CBRE România.