Braşovul, „deschis pentru afaceri”

Municipiul Brașov a devenit proprietarul celor peste 50 de hectare de teren, imobile și construcții speciale care au făcut parte din platforma CET, după ce vineri, 4 februarie, între Primăria Brașov și lichidatorul Info-Dip Insolvency SPRL, a fost încheiat procesul-verbal de negociere directă în condiții de supraofertare. Conform documentului amintit, Municipiul Brașov va trebui să achite pentru achiziția platformei suma de 13.576.000 de euro plus TVA (echivalentul a 67.142.823 lei + TVA).
Municipiul trebuie să achite prețul în tranșe, 60% până la 30 iunie 2022, și restul de 40% (5,43 milioane euro, plus TVA) până la data de 30 iunie 2023. Întrucât parte din prima tranșă a fost achitată în decembrie anul trecut, prin depunerea garanției de participare în valoare de 3.948.113 euro, diferența ce a rămas de plătit până la 30 iunie 2022 este de aproximativ 4,2 milioane de euro (29 milioane de lei), plus TVA, bani care sunt deja cuprinși în propunerea de buget pe anul 2022.
Transferul dreptului de proprietate al municipalității asupra activelor achiziționate se va face după plata integrală a prețului.
Conform declarației primarului, cele peste 50 de hectare sunt împărțite în 3 loturi. Aproximativ 48 de hectare sunt în zona platformei CET, aproximativ 2 hectare în zona Metrom (fostul CAF Metrom) și o stație de pompe care asigura aprovizionarea cu apă din Râul Olt.  

Doi concurenți pe ultima sută de metri
După ce a anunțat că Municipiul Brașov a fost declarat câștigător al procedurii, primarul a spus că „nu a fost simplu, au fost câteva obstacole pe parcurs, au fost «mafioțeli» - cum le denumeam în mod generic - niște firme fantomă care au încercat să bage bețe în roate și să se interpună în acest proces. Am reușit cu argumente și cu date, cu documente, să demonstrăm că aceste firme nu au cum să reprezinte oferte reale, serioase, și, prin urmare, am rămas singurii participanți în procesul de supraofertare”.
Concurenții de ultim moment ai municipalității, asocierea ICS Invest Group LTD și SC Greenfield Asset Management SRL, au fost descalificați pentru neplata garanției de participare, iar Transilvania Grand Construct, apărută tot în ultimul moment și care a contestat, fără succes, licitația, nu a înregistrat documentația necesară pentru înscrierea la ședința de ofertare și a fost de asemenea eliminată, nefiind considerată un ofertant valid.

Până acum, nicio ofertă fermă din partea potențialilor investitori
Mai departe, primarul Brașovului a anunțat că „vom anunța pe toate canalele posibile că Brașovul este deschis pentru afaceri, «open for business». Sunt argumente importante pentru orice investitor, iar credibilitatea și seriozitatea de care municipiul Brașov dă dovadă punând la dispoziție o astfel de platformă cred că sunt de asemenea un argument forte pentru atragerea de investiții. Cred că Brașovul, din perspectiva potențialului de investiții, oferă mult mai mult decât această platformă. Asta ne permite să prioritizăm eventualii investitori spre o zonă strategică care vizează investițiile verzi, investițiile în energie verde, în mobilitate verde, tot ceea ce ne ajută să construim pe ceea ce deja avem și din punct de vedere al resursei umane”.
Până acum, Allen Coliban a precizat că municipalitatea nu a primit nicio ofertă fermă, scrisă, depusă de investitori, dar a dat asigurări că „există multe informații care au ajuns la noi din zona investitorilor din domeniul stocării de energie, care ar fi interesați. De asemenea, în discuțiile cu ambasadorii unor state, de câte ori am amintit perspectiva acesta, ei au fost interesați și ne-au încurajat în demersurile noastre. Sunt optimist și cred că în perioada următoare vom avea oferte”.

Licitație pentru valorificarea utilajelor și a altor bunuri ce mai pot fi vândute
Legat de eventualele costuri cu decontaminarea terenului și amenajarea terenului Coliban a declarat că acestea ar putea face parte a negocierilor cu eventualii investitori: „Sunt mai multe opțiuni. Municipiul Brașov ar putea fi asociat, ar putea vinde o parte din terenul în discuție. Vom cântări fiecare pas, iar deciziile vor fi supune aprobării Consiliului Local Brașov”.
Totodată el a amintit că în raportul de evaluare a terenului din luna decembrie 2021 este estimată suma de aproximativ 2 milioane de euro, ce ar putea fi încasată din valorificarea a ce a mai rămas de vândut din platformă, respectiv utilaje, clădiri demolate: „Vom face toate demersurile legale. Intenția noastră este să lansăm o licitație, câștigătoare urmând a fi compania care oferă cea mai mare sumă din valorificare. Din informațiile pe care le-am obținut, din respectiva valorificare se poate obține s-ar putea obține o sumă mai mare de 2 milioane de euro”.

Turnul CET-ului ar putea fi demolat
Pe de altă parte, Allen Coliban nu a exclus posibilitatea demolării turnului fostei centrale electrotermice. „Este un scenariu foarte probabil, dacă luăm în calcul vechimea acestuia și starea în care se află. În plus, acest turn nu-și mai găsește rostul. Dacă va fi convertit sau demolat, aceasta va fi o discuție importantă cu viitorii investitori”, a încheiat Allen Coliban.
Cu 280 de metri, construcţia ridicată în 1986 este a treia într-un top al celor mai înalte din ţară.