Brașovenii au început să prefere schimburile de case

Blocajul din sistemul bancar a determinat în 2010 o serie de români care doreau să își schimbe locuința să încerce și variante alternative de tranzacționare. Schimbul de locuințe a fost una dintre soluțiile testate, cel puțin la nivelul anunțurilor imobiliare. Portalul imobiliar MagazinulDeCase a strâns pe parcursul anului trecut un număr de 1.575 de anunțuri de schimburi imobiliare. Ofertele s-au înmulțit în partea a doua a anului, când la cele 1.227 de oferte existente la sfârșitul lunii iunie s-au mai adăugat alte 300 de anunțuri. 65 de anunțuri pe lună Secțiunea de schimburi imobiliare a fost implementată pe MagazinulDeCase în luna martie 2009. În următorul an, până în luna iulie 2010, media de anunțuri de schimb postate lunar pe site era de 20 de anunțuri. Aceasta a crescut, până la sfârșitul anului 2010, la 65 de anunțuri de schimb pe lună. „Alternativa schimbului s-a dovedit una avantajoasă pentru proprietarii care au dorit să încheie tranzacții în 2010. Pe fondul scăderii prețurilor din imobiliare aceștia au preferat să se întoarcă la troc, evitând astfel contractarea unui credit pe termen lung sau vânzarea locuinței la un preț scăzut“, consideră analiștii portalului. 53 de oferte active la Brașov Metoda schimbului a prins și la Brașov, la ora actuală fiind active 53 de oferte, din care 6 pentru garsoniere, 20 pentru apartamente de două - patru camere, 26 pentru case și una pentru teren. Cea mai scumpă casă promovată la secțiunea „schimb” a site-ului magazinuldecase.ro este evaluată de proprietari la 1,079 milioane de euro și este situată pe Calea București. Proprietarii s-au decis să schimbe imobilul, cu o suprafață de 640 de metri pătrați construit în 2001, cu opt camere pe patru nivele, cu o altă casă, dar în municipiul București. Pe locul doi se află o altă casă situată pe strada Șirul Livezii. Aceasta are 15 camere și a fost construită în 2009. Valoarea de piață este de 700.000 de euro, iar proprietarul dorește o altă casă de mai mici dimensiuni în Brașov sau în împrejurimi, la care să se adauge diferența de bani. Proprietarul unei case din Moieciu dorește să se mute în Brașov, fiind interesat de un apartament cu patru camere, la care să se adauge diferența până la 590.000 de euro, acesta fiind prețul la care și-a evaluat casa de 20 de camere. Casa este folosită acum ca pensiune, iar pe lângă suprafața construită de 900 de metri pătrați mai dispune și de un teren de 1.600 de metri pătrați.