BNR: Programul Prima Casă trebuie să aibă un caracter social

Programul ​„Prima Casă” nu a avut rol social în niciun fel. „A fost construit în anul 2009 sau 2010, când piaţa creditului era complet îngheţată şi nu se mai construia nimic. Ei, în aceste condiţii guvernul a intervenit cu acest program. Pe măsură ce piaţa a început să se reîncălzească s-a pus problema ca acest credit să capete un caracter social. Numai că nu s-a întâmplat asta”, a explicat sâmbătă Eugen Rădulescu, directorul Direcţiei de Stabilitate din BNR, la un seminar organizat de Consiliul Concurenţei şi Consiliul Patronatelor Bancare din România. Potrivit acestuia, prin intermediul programului, sunt achiziţionate în prezent case de vacanţă, întrucât legea îi permite.
„Adică el cumpără prin Prima Casă o locuinţă de vacanţă la Mangalia sau în la Poiana Braşov. Pentru că are voie!”, a adăugat Rădulescu. „Creditul este dat pentru locuinţe din acestea, obişnuite, de 70.000 - 80.000 de euro şi sunt cumpărate, practic, apartamente de 300.000 de euro, din care creditul «Prima Casă» este de 60.000 de euro şi restul vine de acasă, de la mama. Nu e normal. Creditul «Prima Casă» ar trebui să aibă un caracter mai degrabă social, să-i ajute pe cei care nu pot să se împrumute în condiţiile pieţei şi care vor să cumpere ceva mic”, a explicat reprezentantul BNR.
Reamintim că BNR va anunţa în perioada următoare noile măsuri macroprudenţiale privind gradul de îndatorare a populaţiei, printre ele urmând să se regăsească şi noile limite privind îndatorarea populaţiei pe segmentul creditului ipotecar. Potrivit informaţiilor obţinute de HotNews, pragurile care vor fi anunţate zilele următoare includ câteva excepţii. De pildă în cazul achiziţiei primei locuinţe, gradul de îndatorare va fi mai permisiv decât în cazul românilor aflaţi la un al doilea credit şi, de asemenea, dacă o bancă va considera un client un platnic foarte bun, având de asemenea venituri ridicate, îi va permite un grad de îndatorare peste plafonul „clasic”. De asemenea, în cazul refinanţării unui credit, noul plafon privind gradul de îndatorare nu se va aplica.
BNR s-a arătat îngrijorată încă de acum un an de dificultatea  românilor cu venituri mici de a-şi achita ratele. Gradul lor de îndatorare (măsurat prin Debt Service To Income - DSTI) ajunsese la o medie de 65%.  La o creştere de 1 punct procentual a dobânzii, DSTI va creşte cu 10 puncte procentuale, potrivit unor analize a BNR.