BCR vrea să scape de creanţele Silver Mountain

Banca Comercială Română doreşte să cesioneze o creanţă de 378 milioane lei rezultată din finanţarea proiectului Silver Mountain, dezvoltat de familia Fischer prin INR Management Real Estate, companie pentru care banca a cerut insolvenţa şi care a fost preluată recent de un fond de investiţii din Asia, se arată într-un anunţ publicat ieri de instituţia bancară. 

„Fac obiectul acestui anunţ drepturile de creanţă izvorând din: a) contractul de credit din data de 5 august 2009 încheiat între BCR, în calitate de creditor şi INR în calitate de împrumutat; şi b) contractul de credit din data de 10 octombrie 2011 încheiat între BCR, în calitate de creditor şi INR în calitate de împrumutat, împreună cu garanţiile aferente denumite în continuare «Creanţele». Valoare totală cumulată a Creanţelor este de 378.533.313,01 RON", se arată în anunţ. 

 

Negocieri selective

Participarea la procedura de vânzare se va face exclusiv pe baza invitaţiilor primite din partea BCR. Până la dat de 6 septembrie, persoanele sau companiile interesate vor trimite la bancă intenţia de participare, în care vor face o scurtă descriere a activităţii, vor confirma că sunt gata să oferteze întreaga creanţă şi că îndeplinesc mai multe condiţii solicitate de bancă. BCR doreşte ca participanţii să aibă achitate toate obligaţiile de plată a taxelor, impozitelor şi contribuţiilor către bugetul de stat, să nu fie „înregistrate cu fapte sancţionate de legea penală sau acte normative care privesc disciplina financiară", şi să nu fie în insolvenţă sau incapacitate de plată.

 

Fără interpuşi

De asemenea, banca restricţionează accesul persoanelor sau firmelor care reprezintă debitorul sau care deţin orice participaţie directă sau indirectă la capitalul social al debitorului sau societăţii-mamă. Accesul este prohibitiv şi pentru persoanele în care societatea mamă deţine participaţii directe sau indirecte, precum şi administratorilor, reprezentanţilor sau altor persoane care ar avea legaturi cu societăţile menţionate.

 

Banca selectează firmele cu care va negocia

Potrivit anunţului publicat de BCR, instituţia bancară îşi rezervă la libera apreciere dreptul de a selecta părţile cu care să iniţieze negocierile, precum şi de a modifica, suspenda, înceta sau anula în orice moment procedura de vânzare a creanţelor, regulile de selecţie sau orice alţi termeni. 

Banca arată că depus o cerere privind deschiderea procedurii de insolvenţă la INR Management Real Estate, pe rolul instanţei existând o astfel de solicitare chiar din partea debitorului.

 

Planul noului investitor din Hong Kong: hotel de 800 de came în Poiana Mică şi teren de golf

La finele lunii mai, grupul financiar UNI-ASIA Holdings, cu sediul central în Hong Kong, a preluat proiectul imobiliar Silver Mountain din Poiana Braşov, dezvoltat prin intermediul firmei INR Management Real Estate de omul de afaceri Dan Fischer, decedat în vara anului trecut. UNI-ASIA a preluat integral proiectul de la familia omului de afaceri şi intenţionează să repoziţioneze dezvoltarea care cuprinde în prezent 200 de apartamente de lux şi prevedea ridicarea altor 1.000 de locuinţe, precum şi a unui hotel cu aproape 200 de camere. Investitorii consideră că nu mai este în prezent piaţă pentru astfel de locuinţe şi ar dori să construiască un hotel cu 800 de camere în jurul căruia să fie amenajat un teren de golf (care era prevăzut şi în planul iniţial), precum şi alte facilităţi recreaţionale. Pentru realizarea acestei investiţii, reprezentanţii UNI-ASIA declarau atunci că încearcă să convingă banca finanţatoare BCR să accepte o „ajustare" a contractului de credit semnat în 2009 prin care firma lui Dan Fischer a accesat un credit de 68,7 milioane de euro şi 21 de milioane de lei.