AVERTISMENT PE PIAȚA IMOBILIARĂ: În 8 ani numărul chiriașilor se va înjumătăți

În 2020, numărul familiilor care vor locui cu chirie va scădea la jumătate. În schimb, numărul celor care își vor achiziționa o locuință prin credit ipotecar se va dubla Schimbările economice din ultima perioadă au generat modificări importante și în ceea ce privește situația locativă a românilor, iar pe viitor peisajul va fi cu totul altul decât în perioada anterioară crizei financiare. Potrivit unui studiu realizat de compania de cercetare Euromonitor, în următorii 8 ani, numărul familiilor care vor locui în apartamente închiriate va scădea cu 51,1%, pe fondul creșterii achizițiilor de locuințe. Astfel, dacă la nivelul anului trecut, 224.000 de familii locuiau cu chirie, în 2020 numărul acestora va ajunge la 109.000. În schimb, tot mai mulți vor prefera să investească în propriile locuințe, pe care , marea majoritate, le vor achiziționa prin credite bancare ipotecare. Până în 2020, 546.000 de familii își vor cumpăra o casă prin credit ipotecar, numărul total al celor care sunt în această situație crescând față de 2010 cu 114,7%. Anul trecut, 477 de familii trăiau într-o casă ipotecată, față de aproximativ 6,7 milioane care dețineau o locuință neipotecată. În 2020, numărul celor care posedă un imobil neipotecat va scădea cu 6,7%, până la 6,2 milioane, mai estimează analiștii Euromonitor. Situație atipică Comparativ cu celelate state din UE, piața locuințelor din România este una cu totul atipică, prin numărul foarte mare de imobile proprietate personală. În 2009, 97% dintre locuințele disponibile pe piață erau proprietate privată, în timp ce în Europa de Est ponderea era de 72%, iar media UE era de 64%. Mai mult, în România anului 2009, 90% dintre imobilele proprietate privată nu erau grevate de ipoteci.