Arhitectul-Şef al Braşovului, ocupat cu un proiect gastronomic. Mihaela Manolache este aşteptată de primarul George Scripcaru, pentru PUG-ul oraşului, „desfiinţat”, ieri, în conferinţă publică

După ce miercuri, 24 octombrie, Primăria Braşov a decis suspendarea etapei de consultare publică a Planului Urbanistic General al Braşovului din cauza unor neconcordanţe, joi, 24 octombrie, primarul Braşovului, George Scripcaru, a anunţat ce va face în continuare în ceea ce priveşte acest document urbanistic, prin care este decis viitorul oraşului în următorii 10 ani.
Astfel, el a precizat că, în primă fază, va aştepta să se întoarcă persoana care are acum atribuţiile Arhitectului - Şef, Marilena Manolache (ea a preluat atribuţiile după ce Dragoş Oprea a demisionat).

Făcut din birou, de la Bucureşti
„Deocamdată, arhitectul şef al Braşovului lipseşte, fiind în delegaţie la Berlin, la un proiect din domeniul gastronomic. Voi aştepta să se întoarcă, pentru a avea o discuţie cu ea pe tema PUG-ului. De asemenea, am convenit cu consultantul să îşi stabilească un punct de lucru la Braşov, pentru a avea o colaborare eficientă cu ei. Totodată, voi emite dispoziţii de primar prin care voi nominaliza în comisia de elaborare a PUG-ului persoane care lucrează efectiv în primărie şi sunt specializate în domeniul urbanismului. Fostul primar a emis 8 dispoziţii de primar privind componenţa acestei comisii, ceea ce creat mari probleme”, a menţionat primarul.
Tot pentru a se îmbunătăţi PUG-ul, George Scripcaru a spus că avea discuţii cu reprezentanţii Consiliului Judeţean Braşov şi cu primarii localităţilor învecinate (consultări care nu au avut loc până acum), astfel încât regulile urbanistice la nivel zonal să fie corelate.

Documentare de pe Google, proiectantul nu a fost niciodată pe teren. Cartiere de blocuri apar ca viitoare spaţii verzi
Pe de altă parte, George Scripcaru a menţionat că forma PUG-ului ce a fost lansată în dezbatere publică a fost realizată în baza datelor din 2018, iar documentarea s-a făcut în mare parte de pe Google, deoarece firma nu are un birou de lucru la Braşov şi a inclus în propunerea de PUG date foarte vechi.
„Au fost date ce au fost valabile în anul 2018. De atunci, lucrurile s-au schimbat şi s-a ajuns ca în Planul Urbanistic General să vedem că sunt propuse zone verzi pe terenuri pe care s-au construit blocuri. De asemenea, au apărut situaţii în care au fost trecute în extravilan cartiere întregi sau chiar terenul pe care urmează a se construi noul spital regional”, a exemplificat George Scripcaru.

Făcut „la presiune”
Totodată, el a spus că, din discuţiile cu reprezentanţii consultantului, aceştia au dat de înţeles că s-au făcut presiuni asupra lor să termine cât mai repede prima formă a Planului Urbanistic General, astfel încât acesta să fie folosit de fosta administraţie locală pentru a se promova în cadrul Forumului Oraşelor Verzi, eveniment care nu s-a mai desfăşurat.
„Prestatorul mi-a justificat de ce a făcut rapid unele lucruri. Totul era planificat ca o etapă de mândrie, făcea parte din festivalul numit FOV şi  trebuie să exprime o mare realizare şi să arate ce bine suntem. Dar s-a întâmplat că festivalul nu s-a mai organizat, în 9 iunie s-a întâmplat altceva, şi am ajuns în această situaţie care afectează viaţa a sute de mii de cetăţeni din Braşov şi localităţile învecinate. Firma mi-a explicat că era ameninţată să fie penalizată, şi atunci când faci lucrurile sub presiune, se ajunge la situaţii de acest gen. Tocmai fiindcă am constatat o serie de probleme care sunt foarte importante, ca să nu mergem într-o direcţie greşită , ne-am oprit, fiindcă apoi va fi mai greu de rezolvat”, a precizat primarul.

Metropola, ignorată
Un punct foarte important de studiat, cerut prin tema de proiectare pentru elborarea PUG, era relaţia Municipiului cu zona metropolitană. Astfel, George Scripcaru a subliniat că această legătură nu a fost deloc studiată iar, în timp ce, în Braşov, oraşul magnet, motorul zonei metropolitane, se doreşte micşorarea intravilanului, localităţile din jur (Ghimbav, Sânpetru, Hărman, Săcele) propun mărirea intravilanului şi dezvoltarea necontrolată. „Acest lucru va creşte presiunea pe reţeaua stradală a Municipiului, pe serviciile de învăţământ, medicale, de cultură, fără ca propunerea PUG să arate ce măsuri se impun la nivelul Municipiului şi relaţiei acestuia cu Zona Metropolitană. Această stare de fapt va duce la încărcarea Braşovului cu locuitori din Zona Metropolitană fără nici un control sau reglementare din parte Municipiului”, a punctat Scripcaru.

Propuneri „naive”
Acesta a adăugat că propunerea de dezvoltare spaţială a Municipiului este nerealistă din punctul de vedere al tramei stradale şi naivă din punct de vedere urbanistic, aceasta propunând înfiinţarea unor noi echipamente de interes judeţean; acestea deja există, fiind vorba de Sala Polivalentă şi Spitalul Regional. De altfel, în noul PUG, zona unde ar trebui construit noul spital este catalogată drept zonă extravilană, deci teren arabil.
Nici grădiniţa din Avantgarden, pentru care s-a emis săptămâna trecută autorizaţia de construire, nu apare în PUG, perimetrul fiind catalogat drept zonă verde

Pasaje care duc spre nicăieri şi drumuri naţionale prin oraş
„Pe toate zonele industriale s-a propus reconversia funcţională, fără nici un detaliu despre ce funcţiuni necesare dezvoltării oraşului ar trebui să se regăsească în aceste zone. În ceea ce priveşte spaţiile verzi, nu există o structură a acestora sau un studiu privind necesităţile, singurele propuneri fiind un spaţiu verde în Stupini, dincolo de centura Braşov şi un spaţiu verde, pe fosta Platformă Rulmentul, proiect cu o vechime de minim 4 ani”, a explicat primarul Braşovului.
În ceea ce priveşte infrastructura rutieră, singurele pasaje propuse în Braşov sunt în capătul străzilor Lungă (lângă cea mai veche construcţie din oraş -Sf. Bartholomeu) şi De Mijloc, în timp ce la funcţiune de interes judeţean Spitalul Regional, este propusă o trecere la nivel de cale ferată. „Mai avem proiectat şi un pasaj care pleacă de pe strada Ceferiştilor şi duce spre nicăieri. În plus, avem prevăzute drumuri naţionale care traversează Braşovul. De exemplu DN 1 A ar trece pe strada Dobrogeanu Gherea şi strada Calcarului”, a menţionat Scripcaru.

Stupini: abandonat în extravilan
În Cartierul Stupini, toată zona este inundabilă, conform studiilor de fundamentare şi, deşi există multe construcţii de locuinţe în zonă, propunerea PUG nu prevede lucrări de protecţie, ci preferă abandonarea cartierului, incluzându-l în extravilanul municipiului.

În concluzie…
„În concluzie, din punct de vedere urbanistic, propunerile nu tratează dezvoltarea oraşului, nu au coerenţă şi nu ţin cont de realităţile din teren sau de necesităţile oraşului de a gestiona relaţia cu localităţile din Zona Metropolitană. Multe lucruri pe care l-am găsit în acest PUG preliminar m-au surprins, ceea ce arată că persoanele care elaborează, şi pe care le plătim şi pentru car s-au dat chiar şi bani în plus, nu cunosc oraşul. Ei nu au făcut o fotografie a situaţiei fizice. Nu au corelat acest PUG cu PUZ-uri, PUD-uri, elaborate în ultimii 3 – 4 ani. Dacă nu ţii cont de ce e în funcţiune, cum poţi să vii să spui că pe un amplasament pe care ai aprobat proiecte de anvergură care au produs efecte juridice, să spui că sunt zone verzi. Intri într-un conflict major cu consecinţe majore pentru municipiu. Am discutat cu preşedintele CJ Braşov, care ar urma să fie instalat în funcţie, Adrian Veştea, cu arhitectul şef al judeţului, cu primarii din localităţile învecinate şi ar urma să avem o discuţie, să avem un mod de lucru coerent, iar prestatorul ar urma să îşi deschidă un punct de lucru la Braşov.  Este necesar în primul rând un studiu de trafic şi unul cadastral”, a conchis George Scripcaru.
Documentaţia aferentă Planului Urbanistic General este realizată de Asocierea Synergetics S.A. şi Quattro Design SRL, în baza unui contract semnat în luna mai a anului 2020. Potrivit declraţiilor de ieri ale primarului George Scripcaru, contractul este în valoare de peste 800.000 de euro, iar facturile au fost plătite la zi.