Apartamentele din Braşov încep să se vândă mai greu

Apartamentele din Braşov au început să se vândă mai greu, faţă de începutul anului. Apartamentele din Braşov s-au scumpit în ultimii doi ani cu 32%, fapt ce a propulsat oraşul pe poziţia a doua în topul celor mai scumpe din ţară, conform Indicelui Imobiliare.ro. „Tendinţa puternică de creştere a preţurilor, coroborată cu o scădere constantă a numărului de locuinţe disponibile pe segmentul nou, majorarea TVA şi numeroasele provocări înregistrate, încă de la finele anului trecut, pe plan politic şi financiar care au avut efecte inclusiv la nivelul pieţei imobiliare, i-au făcut pe cumpărători să analizeze oferta cu mai multă atenţie înainte de a lua decizia finală de achiziţie”, arată analiza.
Durata de timp medie petrecută de un apartament în piaţă de la listare la tranzacţionare a ajuns de la 64 de zile la începutul lui 2025 la 70 de zile în trimestrul III. Preţurile se negociază, totodată, mai mult pe plan local. Marja de negociere a crescut în aceeaşi perioadă de timp de la 2,9% la 3,1%.
Cumpărătorii au favorizat apartamentele şi casele finalizate în ultimii cinci ani în căutările lor din ultimele luni. Pentru fiecare astfel de locuinţă şi-au arătat interesul cinci potenţiali cumpărători faţă de trei în cazul celor disponibile pe piaţa veche.
Cei care au apelat la finanţare pentru a finaliza tranzacţiile au accesat împrumuturi cu o valoare medie de 378.125 de lei, echivalentul a 74.379 de euro, conform datelor Imobiliare.ro Finance.