Apartamentele ALL se vând ca pâinea caldă

Blocurile Agenției Locale pentru Locuințe (ALL) au atras foarte mulți cumpărători, chiar de la începutul proiectului. Situate pe strada Oltului, imobilele au apartamente cu două și cu trei camere, ce vor fi finalizate la cele mai înalte standarde europene. Parcările subterane și supraterane, sau videointerfonul sunt numai câteva din dotările occidentale de care se vor bucura, zi de zi, viitorii proprietari. „În prezent, în Brașov nu există finisaje asemenea celor pe care le oferim noi. Suntem inediți pe piața brașoveană, prin modul de lucru și calitate”, afirmă Mugurel Colonel, inginer la Piramida Insit. Izolate termic și fonic Constructorii au ales pentru aceste imobile cele mai bune materiale de construcții, explică Colonel. „Am folosit tehnici noi și materiale de calitate, cu prețuri mari, pentru că vrem să nu avem absolut nicio reclamație de la locatari. Cofrajele care se utilizează în mod obișnuit la ridicarea unei clădiri au fost înlocuite cu cele modulate, ele având rolul de a oferi o calitate foarte bună peretelui”. Locatarii vor fi scutiți și de cheltuielile pentru termoizolarea blocurilor. Ele vor avea o termoizolație de polistiren, groasă de 10 centimetri, care va împiedica pierderile de căldură. Totodată, prin dubla izolare a pereților, apartamentele au fost fiecare izolate fonic și etajele la fel. Astfel, s-a înlăturat vechea problemă cu care se confruntau toți locatarii unui bloc - zgomotul produs de vecini. 1000 de euro/metru pătrat Constructorii nu au vrut să lase niciun spațiu nevalorificat, astfel că, pe lângă cele patru etaje și parterul, imobilul va avea și o mansardă cu patru apartamente. Blocurile nu sunt foarte înghesuite și permit amenajarea a 200 de locuri de parcare. Prețul variază în funcție de numărul de camere, un metru pătrat ajungând la 1.000 de euro. „La început am vândut apartamentele sub valoarea pieții, adică pornind de la 600 de euro/metru pătrat, până am strâns destul încât să acoperim avansul pentru un credit la bancă. Apoi, am început să ridicăm prețul, în funcție de stadiul clădirii”, susține inginerul Colonel. Designul modern, cu un perete de nouă metri pătrați din sticlă, au făcut din imobil un proiect inedit. Apartamentele cu trei camere au două băi dotate cu gresie și faianță, iar în funcție de cerințele clientului, totul se poate îmbunătăți. Fiecare scară va avea ascensor, videointerfon, contoare separate pentru utilități și rampă de acces pentru persoanele cu dizabilități. Clienți sunt tinerii cu bani În același timp, constructorii sunt conștienți că prețurile sunt piperate și nu se încadrează în buzunarele oricui. „Nu oricine își permite să achiziționeze un astfel de apartament. Vin în special tineri căsătoriți cu salarii foarte bune. Tocmai a fost o familie care lucra la o companie de telefonie mobilă și fiecare avea peste 2.000 de euro salariul lunar”, explică Mugurel Colonel. În ciuda prețurilor ridicate, toate apartamentele au fost cumpărate și doar dacă cineva renunță până la finalizarea lucrărilor, se mai poate cumpăra un astfel de apartament. Doritorii mai au șansa să își achiziționeze o locuință, deoarece Primăria a mai aprobat construirea a opt blocuri. Locuințe sociale de lux Primăria Brașov s-a asociat cu aceste firme și a primit 10% din spațiul locativ. Acestea vor avea destinație de locuințe sociale. „10% din apartamentele care se construiesc aparțin, prin acordul constructorilor, municipalității și vor fi închiriate persoanelor care au fost evacuate din casele naționalizate. Aceasta a fost primul nostru principiu când am acceptat această înțelegere. Criteriile de repartizare vor fi hotărâte de Consiliul Local”, declară Gabriel Andronache, viceprimar al Brașovului.