AFI Palace a adus PUZ-ul din Centrul Civic al Braşovului în etapa avizelor de mediu

Israelienii de la AFI Europe România, care vor să construiască un mall în Centrul Civic al Braşovului, au finalizat noul plan urbanistic al zonei, urmând ca din noua dezvoltare să dispară hotelul de 11 etaje care era prins în vechiul PUZ. De altfel, dezvoltatorul încearcă să obţină în această săptămână avizul de mediu pe noul plan urbanistic. Astfel, în loc de hotel, pe lângă centrul comercial amintit, se vor construi mai multe blocuri de birouri. 

Anul trecut, David Hay, CEO AFI Europe România, ne-a remis un răspuns în care transmite că „proiectul va aduce plus valoare oraşului”, va genera 1.500 de locuri de muncă pe termen lung „şi va oferi un centru comercial construit la standarde internaţionale, ancorat de chiriaşi din zona fashion care nu există încă pe piaţa de retail din Braşov”. Puţin credibil, având în vedere că toţi retailerii importanţi din zona fashion prezenţi în România sunt deja la Braşov, dar este totuşi un răspuns diplomatic.

AFI Europe a cumpărat aul trecut de la Cora România terenul de 40.000 de metri pătraţi situat în Centrul Civic al Braşovului pe care până acum şase ani se afla fabrica Hidromecanica. Israelienii au anunţat că vor construi aici un centru comercial cu o suprafaţă închiriabliă de 45.000 metri pătraţi, al treilea pe plan local, şi un proiect de birouri de clasa A de 11.000 metri pătraţi, pe care le va deschide în octombrie 2017 în urma unei investiţii estimate la 60 – 70 de milioane de euro.

Mall-ul va fi construit pe trei niveluri accesibile prin trei intrări principale, conectate de un culoar. Cel de-al treilea etaj va găzdui zona de restaurante şi divertisment, inclusiv un cinematograf. Vizitatorii vor beneficia de o terasă de mari dimensiuni cu vedere către munte, care va găzdui diverse evenimente şi activităţi pentru familii şi turişti.

AFI Europe România are discuţii avansate cu un lanţ de hypermarket-uri şi cei mai mari retaileri de modă pentru a deveni chiriaşii centrului comercial. Acesta este al treilea centru comercial al dezvoltatorului în România, după AFI Palace Cotroceni din Bucureşti, de 81.000 metri pătraţi, şi AFI Palace Ploieşti, de 33.000 metri pătraţi. Cora România a cumpărat în 2010 terenul de 40.000 de metri pătraţi din Centrul Civic al Braşovului al companiei Hidromecanica pentru aproximativ 13 milioane de euro, unde intenţiona să dezvolte un centru comercial de mari dimensiuni, investiţie de 70 de milioane de euro. La sfârşitul anului 2013, Cora a anunţat că vrea să atragă un partener în proiect pentru dezvoltarea mall-ului. Apoi au solicitat să facă proiectul etapizat, încercând să construiască doar hypermarketul-ancoră, dar municipalitatea a refuzat această propunere având în vedere că firma nu dispunea de fonduri pentru continuarea proiectului.