74.305 de locuinţe din Braşov sunt nelocuite. Cam 1 din 4 apartamente

La nivel naţional, România avea peste 2,5 milioane de locuinţe neocupate în 2021, dintr-un total de aproape 9,9 milioane de unităţi, ceea ce înseamnă că aproximativ un sfert din stocul locativ nu era ocupat. Numărul locuinţelor neocupate a crescut cu 76,4% faţă de recensământul din 2011, arată o analiză realizată de platforma imobiliară Storia pe baza datelor INS. 
Cele mai multe sunt în Bucureşti. Fondul locativ din capitală a ajuns la aproape 1,04 milioane de unităţi în 2021, în creştere cu 22,6% faţă de recensământul anterior. În acelaşi interval însă, numărul locuinţelor neocupate a crescut mult mai rapid, cu 137,5% (218.579 unităţi locative), ceea ce a dus la dublarea ponderii acestora în totalul stocului de locuinţe, de la 10,9% în 2011 la 21,1% în 2021.
Dintre judeţele care au o reşedinţă de judeţ cu un număr relevant de tranzacţii imobiliare, Iaşi se remarcă prin cea mai mare creştere a numărului de locuinţe nelocuite pe parcursul intervalului de 10 ani dintre cele două recensăminte analizate. Astfel, fondul locativ al judeţului a crescut cu 31,2% la peste 406.000 de locuinţe situate în mediul urban şi rural, dintre care 127.092 de locuinţe sunt nelocuite, ceea ce reprezintă o creştere de trei ori comparativ cu 2011. De altfel, Iaşi este şi judeţul cu cea mai mare pondere a locuinţelor nelocuite: 31,3%, în condiţiile în care această pondere era de numai 13,3% în 2011.
Şi în judeţul Timiş se remarcă o creştere de peste două ori a locuinţelor neocupate în mediul urban şi rural, de la 32.300 de unităţi în 2011 la aproape 85.600 de unităţi în 2021.
Pentru alte trei judeţe mari din ţară, datele indică o dublare a numărului de locuinţe neocupate atunci când sunt cumulate cifrele din mediul urban cu cele din mediul rural: Bihor (87.444 de locuinţe, în creştere cu 103%), Constanţa (71.373 de locuinţe, în creştere cu 105%) şi Braşov (74.305 de locuinţe – 25,4% din total fond locativ, în creştere cu 112,2%).
Dintre principalele pieţe imobiliare ale României, doar trei judeţe au înregistrat creşteri mai mici de 100% a numărului de locuinţe neocupate în mediul urban şi rural pe parcursul perioadei de 10 ani analizată- Sibiu existau 51.086 de locuinţe neocupate în 2021, cu 68,8% mai multe decât în 2011, în timp ce în judeţul Cluj creşterea a fost de 57,9%, la 84.735 de locuinţe. Cea mai mică creştere procentuală a fost raportată de Dolj, acolo unde numărul de locuinţe nelocuite s-a majorat cu 51,2%, la 77.273 de locuinţe situate în mediul urban şi rural.
Datele agregate pentru cele două recensăminte arată că numărul de locuinţe nelocuite din mediul urban şi rural a crescut pe parcursul intervalului de 10 ani în toate judeţele României, fără nicio excepţie. 
Potrivit metodologiei pe baza căreia se realizează recensământul, o locuinţă este considerată ocupată în cazul în care există cel puţin o persoană care locuieşte neîntrerupt cu cel puţin 12 luni înainte de recensământ sau dacă există cel puţin o persoană care locuieşte de mai puţin de 12 luni, dar şi-a manifestat intenţia de a rămâne în locuinţa respectivă pentru cel puţin 12 luni.

Foto: Numărul locuinţelor neocupate în principalele judeţe imobiliare

Foto: Ponderea locuinţelor neocupate în fondul locativ