7 din 10 apartamente din Braşov, cumpărate „cu banii jos”

Aproape 60% dintre locuinţele vândute în România în perioada ianuarie-martie au fost cumpărate cu fonduri provenind exclusiv din resurse proprii, fără a se apela la o finanţare ipotecară, arată un raport realizat de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Potrivit acestuia, procentul locuinţelor cumpărate printr-un credit ipotecar la nivel naţional în primele trei luni din 2023 a fost de cel mult 41,8%, proporţia fiind în realitate mai redusă, ţinând cont că totalul ipotecile intabulate în perioada amintită include şi creditele de consum cu ipotecă şi refinanţările ipotecare.
Raportat la principalele pieţe rezidenţiale din ţară, cel mai mare procent de locuinţe cumpărate cu cash s-a înregistrat în Braşov, unde peste 69,5% dintre casele şi apartamentele vândute în primele trei luni din 2023 au fost achiziţionate cu fonduri proprii. La polul opus, cel mai mic procent de tranzacţii realizate exclusiv din resurse proprii a fost înregistrat în Cluj, de peste 51,6%, sub 48,8% dintre locuinţele tranzacţionate aici fiind cumpărate printr-un credit ipotecar, mai relevă analiza SVN.
În zona Bucureşti-Ilfov, peste 50,2% din tranzacţiile cu locuinţe încheiate în trimestrul I au fost realizate exclusiv din fonduri proprii, în timp ce un procent de cel mult 49,8% dintre locuinţele vândute au fost cumpărate prin credit ipotecar.
Volumul creditelor ipotecare noi acordate în primul trimestru din 2023 s-a ridicat la aproximativ 1,1 miliarde  de euro, potrivit datelor BNR, volum care este cu 1,3% mai mare comparativ cu perioada similară din 2022.