403 euro - rata pe casă, la Braşov. 525 euro – la Cluj, 430 euro – la Bucureşti, 388 euro – la Constanţa

O analiză realizată de Imobiliare.ro Finance scoate în evidenţă diferenţele majore în ceea ce priveşte valorile creditelor ipotecare şi preţurile locuinţelor din principalele oraşe ale României. Studiul arată că în judeţul Cluj se accesează cele mai mari credite ipotecare, iar preţurile locuinţelor sunt cele mai ridicate din ţară, în timp ce la polul opus se află Constanţa, cu cele mai mici valori ale creditelor şi preţuri imobiliare mai accesibile, citează Economedia.
Clujenii accesează credite ipotecare medii de 89.390 de euro pentru a deveni proprietari, iar rata lunară medie este de 525 de euro, nivel record comparativ cu alte oraşe din ţară. În Cluj-Napoca, preţul mediu pe metru pătrat a crescut cu 14% faţă de anul anterior, atingând 2.896 euro/mp. Aproximativ 40% dintre clujeni solicită sprijinul brokerilor de credite încă din faza de prospectare a pieţei, pentru a identifica soluţii de finanţare.
În Bucureşti, valoarea creditului ipotecar mediu se situează la 73.265 de euro, iar rata lunară este de 430 de euro. Bucureştenii ocupă locul doi în topul valorilor creditelor ipotecare şi al preţurilor locuinţelor, acestea fiind, în medie, de 1.802 euro/mp, însă sub nivelul celor din Cluj.
Braşovul ocupă locul al treilea în clasament, cu o valoare medie a creditelor ipotecare de 68.641 de euro şi o rată lunară de 403 euro. În ultimul an, preţul mediu pe metru pătrat a crescut cu 18%, ajungând aproape de pragul de 2.000 euro/mp. Peste 40% dintre braşoveni solicită asistenţa unui broker încă din faza incipientă a căutării locuinţei, în timp ce doar 3% amână apelul la consultanţă până când găsesc o proprietate şi fac o ofertă. Braşovul a înregistrat una dintre cele mai accelerate creşteri de preţuri, fiind devansat doar de Iaşi.
La Iaşi, valoarea medie a creditului este de 68.539 euro, iar rata medie de 402 euro.
La Timişoara, în medie, suma împrumutată pentru o casă este de 67.597 de euro, cu o rată medie de 397 eură.
La Constanţa, creditarea imobiliară este de 66.265 de euro, cu o rată medie de 388 euro.