280.000 de lei pentru urbanizarea „în acte” a două câmpuri din zona Stupini - Ocolitoare

Braşovul continuă să se dezvolte din punct de vedere imobiliar, iar una dintre zonele vizate pentru extindere este şi Stupiniul, preferat pentru construcţia de case. Astfel, Primăria Braşov vrea să elaboreze Planurile Urbanistice Zonale pentru două noi cartiere rezidenţiale, şi este dispusă să plătească 280.000 de lei, cu tot cu TVA, urbaniştilor care ar urma să realizeze aceste documentaţii. Cele două PUZ-uri, respectiv cel pentru zona delimitată de străzile Plugarilor – Fagurelui – Calea Feldioarei – Ocolitoare Braşov şi cel pentru viitorul cartier ce ar urma să se amenajeze între străzile Lânii – Pârâul Ghimbăşel – str Plugarilor – Ocolitoare, au mai fost scoase la licitaţie în luna iunie, însă nu au existat ofertanţi, preţurile estimate la acea vreme fiind mai mici, de 200.000 de lei.
Proiectanţii care vor câştiga contractul vor trebui să întocmească Regulamentul de urbanism, în ceea ce priveşte funcţiunile zonelor, indicii de ocupare a terenului, regimul de înălţime, înălţimi maxime la coamă, cornişă, atic, distanţe minime faţă de vecinătăţi, suprafeţe minime de zone verzi, stratificarea circulaţiei pe categorii de importanţă, se vor stabili dimensiuni minimal obligatorii de loturi construibile, atât pentru locuinţe individuale, cât şi pentru cele colective.
De asemenea, în aceste PUZ-uri vor trebui introduse toate documentaţiile de urbanism aprobate până la data semnării contractului, respectiv: PUD-uri, AC de locuinţe individuale şi colective, drumuri, reţele tehnico-edilitare, dar şi corelate documentaţiile cu planurile urbanistice aprobate în zonă. Totodată, se vor stabili categoriile de construcţii pentru care autorizarea se poate face direct, fără a fi necesară întocmirea de PUD, distanţele minime faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelei, ţinând cont şi de norma impusă de Ordinul Ministerului Sănătăţii nr.536, privind distanţa între două clădiri vecine.
Cele două zone care au fost destinate agriculturii, iar prin elaborarea acestor documentaţii ar urma să fie trecute în intravilanul municipiului Braşov. Ofertele de la proiectanţi sunt aşteptate până în data de 21 octombrie, iar planurile să şi celelalte documentaţii să fie definitivate în cel mult 6 luni, de la data semnării contractului.