2 camere, Tractorul sau Bartolomeu: asta se cere la Braşov

Apartament cu două camere în bloc nou construit, în cartierele Tractorul sau Bartolomeu. Acestea ar fi printre cele mai solicitate criterii ale momentului în materie de imobiliare.
Cel puţin aşa reiese din analiza prezentată la emisiunea „Pulsul Zilei” de la Radio România Braşov FM de proprietarul unei agenţii de profil din Braşov, Sergiu Cristescu. 
„Preferinţa cumpărătorilor se îndreaptă, în general, spre Tractorul, iar o ultimă tendinţă care se observă este că a crescut foarte mult şi pe zona de Bartolomeu, imobile noi. Deoarece şi Bartolomeu s-a dezvoltat foarte mult pe parte de infrastructură, drumuri, reţele, avem şi aeroportul care este foarte aproape. Totodată, se caută foarte mult şi pentru latura de investiţie. Bartolomeul este cel mai căutat, în special, de investitori sau de clienţi care poate să se relocheze din Bucureşti sau caută din Bucureşti să deţină şi un apartament aici, fie că îl trec la chirie pe termen lung, sau pentru partea de regim hotelier”, arată acesta.
În topul preferinţelor sunt şi Centrul Civic şi Centrul Istoric, dar nici zona Șchei nu lipseşte de pe lista cumpărătorilor de locuinţe. În aproape tot oraşul, preţul „de strigare” este de 2.700 de euro/mp la blocurile noi şi 2.300 euro/mp la cele vechi, cu tendinţe de stabilizare sau doar cu uşoară creştere de până la 7%. În schimb, în ultimul an chiriile au crescut într-un ritm accelerat, ajungând la 350-400 euro/lună doar pentru o garsonieră, potrivit agentului imobiliar.
Sergiu Cristescu are şi câteva sfaturi pentru cei care vor să achiziţioneze o locuinţă: „La început trebuie să verifice titlul de proprietate, să vadă dacă extrasul de carte funciară este curat şi trebuie, de asemenea, să ne consultăm cu un specialist imobiliar. Trebuie să discutăm şi cu notarul, pentru că acesta automat, împreună cu noi, verifică legalitatea documentelor. Noi, de regulă, preferăm clauzele în care vânzătorul îşi asumă faptul că imobilul nu dispune de vicii ascunse. Dar acestea se verifică împreună, pentru că sunt foarte multe şi companii care se ocupă pe partea de construcţii şi pot verifica imobilul”.