150 de ansambluri rezidenţiale, în construcţie sau anunţate, la Braşov

147 de ansambluri rezidenţiale se aflau în diverse stadii de construcţie sau anunţate (având autorizaţia recent obţinută sau aflate în faza de obţinere a PUZ-ului) la Braşov în ultimul trimestru al anului trecut, arată o analiză a portalului imobiliare.ro, care arată că în cele mai mari zece oraşe ale ţării se află în construcţie 1.500 de dezvoltări rezidenţiale.
În mod firesc, în zona Capitalei se găsesc cele mai multe asemenea proiecte, numărul acestora ajungând la 497. În mod interesant, pe următoarea poziţie în clasament se situează Iaşiul, cu 238 de ansambluri, apoi Timişoara, cu 189, Constanţa, cu 173, Braşov, cu 147, şi Cluj-Napoca, cu 121 de proiecte în construcţie sau care urmează a fi demarate.
În ceea ce priveşte tipul dezvoltărilor rezidenţiale din această perioadă, cele mai multe proiecte din cele zece oraşe ale ţării cuprinse în studiul menţionat se încadrează în categoria ansamblurilor de apartamente.
„Acest fapt este cât se poate de firesc în actualul context de piaţă, explicându-se, din perspectiva dezvoltatorilor, prin costurile mai mici de construcţie (prin diminuarea impactului terenului în preţ), iar, din cea a cumpărătorilor, prin valoarea mai redusă de achiziţie per unitate locativă (apartamentele având, de regulă, o suprafaţă mai mică decât o casă individuală)", explică experţii.
Luând în calcul toate proiectele din fiecare piaţă, inclusiv pe cele nou lansate (dar fără documentaţia necesară începerii construcţiei) şi pe cele finalizate şi vândute, studiul menţionat relevă că peste 85% dintre ansamblurile bucureştene sunt de apartamente; pe de altă parte, această categorie deţine o pondere de 87% în Cluj-Napoca, circa 80% în Timişoara şi Iaşi, 78% în Braşov, 94% în Constanţa, 77% în Oradea, 86% în Galaţi, 79% în Piteşti şi 74% în Ploieşti.