1.000 de apartamente la ieşirea din Braşov spre Predeal

Dezvoltatorul ansamblului rezidenţial Vivamus Park Residence din Sânpetru a iniţiat demersurile birocratice în vederea implementării unui nou proiect rezidenţial în Braşov.
În acest sens, este în curs de elaborare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru un teren de 61.085 mp aflat în proximitatea DN1, la intrarea în localitatea Timişul de Jos dinspre municipiul Braşov. Propunerea PUZ a fost în primă etapă în dezbatere la Primăria Predeal, de care aparţine din punct de vedere administrativ-teritorial terenul, în vederea obţinerii avizului de oportunitate.
Investiţia totală în acest proiect depăşeşte 80 de milioane de euro, după cum a precizat dezvoltatorul, iar Primăria Predeal ar urma să încaseze peste 1,5 milioane de euro doar din taxele aferente autorizării construcţiilor şi extinderii reţelelor de utilităţi.
Potrivit memoriului aferent PUZ ar urma să fie amenajat un total de 965 de unităţi locative, în imobile cu regim de înălţime subsol, parter, 4 etaje şi mansardă. De altfel, ar urma să fie amenajate 1.000 de locuri de parcare, dintre care 568 în subteran.
Conform amenajării propuse în faza PUZ, a rezultat o suprafaţă de zone verzi de 39%.
Potrivit dezvoltatorului Vivamus, printre elementele-cheie ale proiectului se numără:
- un aparthotel de 5 stele, cu recepţie deschisă 24/7, servicii de valet şi bagajist, restaurant şi piscină infinity;
- camere şi băi proiectate cu vedere panoramică către pârâul Timiş şi Masivul Piatra Mare;
- teren multisport, pistă de alergare amenajată pe întreg perimetrul terenului;
- facilităţi SPA şi zone de relaxare;
- grădiniţă şi afterschool cu sistem educaţional Montessori;
- spaţii verzi ample, într-un cadru natural deosebit, înconjurat de brazi şi stejari.
 „În proximitatea terenurilor reglementate, există construcţiii cu funcţiunea de locuire şi unităţi turistice (ce aparţin UAT Sacele). Pe terenurile ce au iniţiat PUZ, există 3 clădiri în stare avansată de degradare, ce se vor desfiinţa şi vegetaţie spontană. Cea mai mare parte a terenului va fi amenajată cu locuinţe colective cu regim de înălţime S+P+4+M. Alături de ele se vor amenaja clădiri pentru apart hotel, cu dotări aferente locuirii, spaţii comerciale – restaurant, piscină, afterschool,  grădiniţa, etc. Zona va fi deservită de artere carosabile şi pentru trafic greu ce vor prelua traficul indus de funcţiunile nou apărute, iar locurile de parcare vor fi asigurate atât subteran cât şi la sol. Se vor asigura zone verzi şi zone comunitare, piste de biciclete, piste pentru alergare, precum şi toate serviciile complementare, la standarde corespunzătoare”, se precizează în memoriul tehnic aferent PUZ. (BizBraşov.ro)