Mica Publicitate | Arhiva | Contact

Curs BNR

1 EUR = 4.9761 RON

1 USD = 4.6567 RON

1 GBP = 5.7878 RON

1 XAU = 346.6114 RON

1 AED = 1.2678 RON

1 AUD = 3.0265 RON

1 BGN = 2.5442 RON

1 BRL = 0.9073 RON

1 CAD = 3.4036 RON

1 CHF = 5.0938 RON

1 CNY = 0.6426 RON

1 CZK = 0.1971 RON

1 DKK = 0.6673 RON

1 EGP = 0.0972 RON

1 HUF = 1.2649 RON

1 INR = 0.0559 RON

1 JPY = 3.0059 RON

1 KRW = 0.3389 RON

1 MDL = 0.2605 RON

1 MXN = 0.2744 RON

1 NOK = 0.4252 RON

1 NZD = 2.7633 RON

1 PLN = 1.1511 RON

1 RSD = 0.0425 RON

1 RUB = 0.0503 RON

1 SEK = 0.4287 RON

1 TRY = 0.1432 RON

1 UAH = 0.1179 RON

1 XDR = 6.1310 RON

1 ZAR = 0.2433 RON

Editia 8170 - 25 apr 21:11
Sunteti aici: Home // Arhiva // 2015 // Editia 6007 // 10% din spaţiile de birouri din Braşov sunt neocupate

10% din spaţiile de birouri din Braşov sunt neocupate

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 17 iunie 2015

Chiria medie la birouri în Braşov este de 11 - 12 euro.

Circa 96.000 de metri pătraţi de birouri vor fi livraţi în oraşele Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi şi Braşov în cursul anului 2015, iar cererea se va situa la aproximativ 80.000 de metri pătraţi, a declarat, marţi, într-o conferinţă de presă, Mihaela Gălăţanu, head of research în cadrul DTZ Echinox.
Conform lui Gălăţanu, cele mai multe spaţii de birouri livrate în acest an vor fi în Cluj-Napoca şi Iaşi, câte 36.000. La sfârşitul anului 2014, stocul modern de spaţii de birouri din cele patru oraşe era de 493.000 de metri pătraţi, în creştere cu 10% faţă de 2013. Livrările de spaţii noi au însumat, în 2014, 43.000 de metri pătraţi, dintre care 83% fiind finalizaţi în Cluj-Napoca.
„În 2014, cererea de spaţii de birouri a fost de 55.000 de metri pătraţi, dublu faţă de 2013. În primul trimestru al anului 2015 am avut o cerere 25.000 de metri pătraţi. Nivelul livrărilor va fi dublu faţă de anul trecut. Toate aceste cifre ne demonstrează că piaţa de birouri din oraşele regionale va performa mult mai bine faţă de anul trecut, care a fost cel mai bun”, a spus Gălăţanu. Gradul de neocupare al spaţiilor de birouri moderne s-au situat între 5% (Timişoara) şi 10% (Braşov), în timp ce Cluj-Napoca şi Iaşi aveau 7% dintre spaţii neocupate.
„Problema cea mai mare a acestor oraşe este lipsa forţei de muncă, deoarece în Timişoara sub 2% din populaţie nu are un loc de muncă, iar în Cluj-Napoca sub 3%. Companiile se repoziţionează astfel către Galaţi şi Craiova pentru a găsi forţă de muncă”, a precizat Mădălina Cojocaru, head of office department DTZ Echinox.
Potrivit studiului realizat de către DTZ Echinox, cea mai mare piaţă de birouri din afara Capitalei este Cluj-Napoca, unde se află 186.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri moderne. Municipiul Iaşi se află pe locul doi cu 124.500 de metri pătraţi, Timişoara pe trei cu 102.500 de metri pătraţi şi Braşov pe patru cu 80.000 de metri pătraţi.
Nivelul chiriilor pentru spaţiile de clasa A se încadrează în intervalul 13-15 euro pe metru pătrat în Cluj-Napoca şi Iaşi, între 12 şi 14 euro în Timişoara şi între 11 şi 12 euro în Braşov. „În oraşele regionale este mai greu să obţii contracte pe trei ani, de obicei acestea se încheie pe o perioadă de cinci-şapte ani, deci piaţa este mai stabilă. Clădirile care sunt construite în prezent au contracte sigure de închiriere”, a explicat Monica Vasile, associate director transaction management la DTZ Echinox.
+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotional

Comunitati locale

Social


RSS

ultima editie a cotidianului
ultima editie a suplimentului religios