666 de locuri de parcare în centrul Braşovului, date pe 6% din încasări

De construcţia unor parcări subterane în zona centrală a Braşovului se vorbeşte de ani buni, însă proiectele au rămas în etapa de „studii şi cercetări”. Acum, municipalitatea s-a hotărât să adopte unul dintre scenariile propuse de către firma de specialitate care a întocmit studiul de fundamentare pentru construcţia de parcări subterane, după ce fuseseră luate în calcul soluţii de amenajare atât sub B-dul Eroilor, cât şi în zona de Sub Tâmpa.
Astfel, în şedinţa de joi, 25 aprilie, a Consiliului Local ar urma să fie aprobat Studiului de fundamentare în vedere desfăşurării procedurilor necesare încheierii unui contract de concesiune de lucrări în conformitate cu Legea 100/2016 pentru realizarea unei parcări subterane în perimetrul din faţa Prefecturii.

Investiţia iniţială a firmei private: 10.035.000 euro
Potrivit documentaţiei tehnice anexată proiectul de hotărâre, a fost ales scenariul ce prevede concesionarea lucrărilor de amenajare şi a serviciilor de exploatare către o firmă privată pentru amenajarea a 360 locuri sub B-dul Eroilor şi spaţiul verde din faţa Prefecturii, iar aceasta va primi în exploatare şi parcarea publică etajată cu 360 de locuri de la Spitalul Militar. Investiţia în noua parcare este estimată la 10.035.000 euro.

Concesiune pe 49 de ani
„Obiectul studiului reprezintă analiza fezabilităţii tehnice, economice şi financiare a opţiunilor pentru o posibilă concesiune de lucrări şi servicii în vederea execuţiei şi administrării de parcări la nivelul Municipiului Brasov. Se propune aprobarea Scenariului 3, recomandat, care prevede concesionarea lucrărilor si serviciilor pentru 360 locuri la Parcare Prefectură din b-dul Eroilor şi 306 locuri existente în exploatare la Parcarea publica Regina Maria. care vor fi concesionate pe o perioadă de 49 ani. Acest scenariu se bazează pe ipoteza că Primăria Municipiului Braşov va concesiona construirea parcării către o terţă firmă care va realiza sistemul de parcare publică de pe Bd-ul Eroilor nr. 5 şi va asigura administrarea şi operarea acestuia, iar la sfârşitul duratei de concesiune de 49 ani, întreg sistemul de parcare publică dezvoltat va fi transferat Primăriei Municipiului Braşov, în buna stare şi exploatabil, liber de orice sarcini sau obligaţii. La acestea se vor adăuga încă 306 locuri de parcare în parcarea Regina Maria deja existentă, care vor fi concesionate pe o perioadă de 49 ani”, se precizează în raportul de specialitate al proiectului de hotărâre.

Cât va încasa Primăria din redevenţă
Cuantum redevenţei pe care concesionarul îl va plăti Primăriei pentru cele 666 de locuri de parcare pe care le avea în total este propus prin studiul de fundamentare la 6%/an din totalul veniturilor.
Pentru primul an, au fost estimate venituri totale pentru concesionar din exploatarea celor două parcări de 658.509 euro şi ar urma să ajungă în ultimul an de concesiune la peste 6,6 milioane de euro/an.

O idee reluată din 2019
Ideea unei parcări sub B-dul Eroilor fusese luată în calcul încă din 2019 de vechea administraţie condusă de către George Scripcaru, corelată cu proiectul de transformare în pietonal a zonei dintre Modarom şi Star, însă de atunci s-a lucrat practic doar la studii şi de găsirea soluţiei optime pentru finanţarea unei astfel de investiţii de anvergură.
Parcajul subteran propus prin acest contract de concesiune va avea o suprafaţă desfăşurată de 11.520 m2 şi se va dezvolta pe trei niveluri. Capacitatea va fi de minimum 360 locuri de parcare, în funcţie de soluţia tehnică, iar intrările şi ieşirile se vor realiza din Bd-ul Eroilor, circulaţia auto în interiorul parcajului urmând să fie cu sens unic.
Numărul total de locuri de parcări inventariate în 2021 în Braşov era de 89.918, din care 67.529 parcări publice şi 22.389 de locuri private de parcare. La acestea se pot adăuga încă 2.222 de locuri de parcare legale inventariate dar neamenajate, pentru cele 94.897 de autoturisme înmatriculate în Braşov, dar care este evident că nu acoperă nevoia de parcare pentru Braşov, care ar trebui să asigure 1,8 locuri de parcare pentru fiecare autoturism. Deşi după numărul locurilor de parcare Braşovul este pe locul 2 în ţară, după Bucureşti, la capitolul eficienţa locurilor de parcare este abia pe locul 7, potrivit unui studiu făcut de municipalitatea braşoveană. (BizBraşov.ro)